TinevanDethstraat41Leiden-03.jpg TinevanDethstraat65Leiden-03.jpg TinevanDethstraat41Leiden-01.jpg TinevanDethstraat41Leiden-04.jpg TinevanDethstraat41Leiden-05.jpg TinevanDethstraat41Leiden-06.jpg Detail 01.jpg TinevanDethstraat41Leiden-09.jpg TinevanDethstraat41Leiden-10.jpg Detail 02.jpg TinevanDethstraat41Leiden-11.jpg TinevanDethstraat41Leiden-12.jpg TinevanDethstraat41Leiden-15.jpg TinevanDethstraat41Leiden-16.jpg TinevanDethstraat41Leiden-17.jpg TinevanDethstraat41Leiden-18.jpg TinevanDethstraat41Leiden-19.jpg TinevanDethstraat41Leiden-20.jpg TinevanDethstraat41Leiden-21.jpg TinevanDethstraat41Leiden-07.jpg TinevanDethstraat41Leiden-22.jpg Detail 03.jpg TinevanDethstraat65Leiden-23.jpg TinevanDethstraat41Leiden-25.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Tine van Dethstraat 41, 2331 CD Leiden

€ 310.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 70,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op maandag 15 augustus 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Zonliefhebbers opgelet! Opvallend lichte woonkamer, verzorgde open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer geniet u van fantastisch weids... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 8 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06138
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 augustus 2022
Laatste wijziging Vrijdag 23 september 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 70,3 m²
Inhoud 228 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 6477
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 07-02-2066

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op maandag 15 augustus 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Zonliefhebbers opgelet! Opvallend lichte woonkamer, verzorgde open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer geniet u van fantastisch weids uitzicht! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit instapklare 3-kamerappartement gelegen op de 6e verdieping van een modern appartementencomplex (met liftinstallatie) in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd (Energielabel B) en voorzien van mechanische ventilatie. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Dit appartement is geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met een kind. Eigen berging op de begane grond. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), gezondheidscentrum, bibliotheek, Stevenspark en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Pak deze kans...

Indeling

Het appartementencomplex heeft een ruim centrale entree met toegang tot de inpandige berging. Via lift en/of trappenhuis heeft u de mogelijkheid het appartement te bereiken, gelegen op de 6e verdieping.

Entree woning, gang met videofooninstallatie, toiletruimte en een vaste kast met handige opslagruimte waar zich tevens de mechanische ventilatie-unit bevindt. Gezellige en vooral lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige balkon geniet u van mooi uitzicht op o.a. de skyline van Den Haag! De open hoekkeuken is o.a. voorzien van een granieten werkblad, 4-pitskookplaat, design afzuigkap, koel/vriescombinatie (2021), combi oven en een vaatwasser. Het zijraam zorgt voor wederom mooi uitzicht en extra daglicht in de keukenruimte. Ook vanuit de beiden slaapkamers geniet u van aantrekkelijk uitzicht. De gang, woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer. De recentelijk (2020) vernieuwde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting maakt het geheel compleet!

Het betreft een actieve VVE, servicekosten: € 156,16 per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2066. Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. CV/WW via stadsverwarmingsnet. Goed geïsoleerd en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Energielabel: B.

Oplevering: medio december 2022 / in overleg.

Bouwjaar: 1991
Gebruiksoppervlakte wonen: 70,30 m2
Bruto inhoud woning: 227,96 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken