TinevanDethstraat41Leiden03.jpg TinevanDethstraat41Leiden02.jpg TinevanDethstraat41Leiden04.jpg TinevanDethstraat41Leiden05.jpg TinevanDethstraat41Leiden06.jpg TinevanDethstraat41Leiden07.jpg Detail01.jpg Detail02.jpg TinevanDethstraat41Leiden09.jpg TinevanDethstraat41Leiden14.jpg TinevanDethstraat41Leiden13.jpg TinevanDethstraat41Leiden17.jpg TinevanDethstraat41Leiden16.jpg TinevanDethstraat41Leiden15.jpg TinevanDethstraat41Leiden12.jpg TinevanDethstraat41Leiden18.jpg TinevanDethstraat41Leiden19.jpg TinevanDethstraat41Leiden21.jpg TinevanDethstraat41Leiden22.jpg TinevanDethstraat41Leiden20.jpg TinevanDethstraat41Leiden23.jpg Detail03.jpg TinevanDethstraat41Leiden26.jpg TinevanDethstraat41Leiden01.jpg TinevanDethstraat41Leiden27.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Tine van Dethstraat 41, 2331 CD Leiden

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 69,4 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

OPNIEUW BESCHIKBAAR!

Zonliefhebbers opgelet! Opvallend lichte woonkamer, verzorgde open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer geniet u van fantastisch weids uitzicht! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit instapklare en snel te betrekken 3-kamerappartement gelegen op de 6e verdiepi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1991
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06278
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2024
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 69,4 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 6477
Perceeloppervlakte 390 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 07-02-2066

Beschrijving

OPNIEUW BESCHIKBAAR!

Zonliefhebbers opgelet! Opvallend lichte woonkamer, verzorgde open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer geniet u van fantastisch weids uitzicht! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit instapklare en snel te betrekken 3-kamerappartement gelegen op de 6e verdieping van een modern appartementencomplex (met liftinstallatie) in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd (Energielabel B) en voorzien van mechanische ventilatie. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Dit appartement is geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met een kind. Eigen berging op de begane grond. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), gezondheidscentrum, bibliotheek, Stevenspark en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken.

Indeling

Het appartementencomplex heeft een ruim centrale entree met toegang tot de inpandige berging. Via lift en/of trappenhuis heeft u de mogelijkheid het appartement te bereiken, gelegen op de 6e verdieping.

Entree woning, gang met videofooninstallatie, toiletruimte en een vaste kast met handige opslagruimte waar zich tevens de mechanische ventilatie-unit bevindt. Gezellige en vooral lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige balkon geniet u van mooi uitzicht op o.a. de skyline van Den Haag! De open hoekkeuken heeft in 2023 een upgrade gehad en is o.a. voorzien van een granieten werkblad, 4-pitskookplaat, design afzuigkap, koel/vriescombinatie (2021) en een vaatwasser. De voorraadkast zorgt voor extra opbergruimte. Het zijraam zorgt voor wederom mooi uitzicht en daglicht in de keukenruimte. De wanden en plafonds zijn in 2023 gestuukt. De op maat gemaakte houten jaloezieën in de woonkamer, keukenruimte, hal en slaapkamers worden door de verkoper ter overname aangeboden. Ook vanuit de beiden slaapkamers geniet u van aantrekkelijk uitzicht. De gang, woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2023). De moderne badkamer (2020) met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting maakt het geheel compleet!

Het betreft een actieve VVE, servicekosten: € 163,79 per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2066. Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. CV/WW via stadsverwarmingsnet. Goed geïsoleerd en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Energielabel: B.

Oplevering: per direct / in overleg.

Bouwjaar: 1991
Gebruiksoppervlakte wonen: 69,40 m2
Bruto inhoud woning: 230,26 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken