TinevanDethstraat65Leiden-03.jpg TinevanDethstraat49Leiden-03.JPG TinevanDethstraat49Leiden-04.JPG TinevanDethstraat65Leiden-04.jpg Detail 01.jpg TinevanDethstraat49Leiden-08.JPG TinevanDethstraat49Leiden-07.JPG TinevanDethstraat49Leiden-09.JPG TinevanDethstraat49Leiden-10.JPG TinevanDethstraat49Leiden-12.JPG TinevanDethstraat49Leiden-11.JPG TinevanDethstraat49Leiden-18.JPG TinevanDethstraat49Leiden-19.JPG TinevanDethstraat49Leiden-13.JPG TinevanDethstraat49Leiden-14.JPG Detail 02.jpg TinevanDethstraat49Leiden-15.JPG TinevanDethstraat49Leiden-01.JPG TinevanDethstraat49Leiden-02.JPG TinevanDethstraat65Leiden-21.jpg TinevanDethstraat65Leiden-23.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Tine van Dethstraat 49, 2331 CD Leiden

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 70,6 m²
Aanvaarding Per dinsdag 1 juni 2021
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zonliefhebbers opgelet! Opvallend lichte woonkamer, verzorgde open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer met o.a. een inloopdouche en een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer geniet u van fantastisch weids uitzicht! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit instapklare 3-kamerappartement gelegen op de 7e verdieping van een modern a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1991
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 14 januari 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 14 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05996
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per dinsdag 1 juni 2021
Aangeboden sinds Donderdag 14 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70,6 m²
Inhoud 226 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 6477
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 22-04-2066

Beschrijving

Zonliefhebbers opgelet! Opvallend lichte woonkamer, verzorgde open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer met o.a. een inloopdouche en een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer geniet u van fantastisch weids uitzicht! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit instapklare 3-kamerappartement gelegen op de 7e verdieping van een modern appartementencomplex (met liftinstallatie) in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie. Wilt u gasloos wonen? Dat kan eenvoudig! Door het plaatsen van een elektrische kookplaat wordt de gasmeter overbodig. Eigen berging op de begane grond. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), gezondheidscentrum, bibliotheek, Stevenspark en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Pak deze kans...

Indeling

Het appartementencomplex heeft een ruim centrale entree met toegang tot de inpandige berging. Via lift en/of trappenhuis heeft u de mogelijkheid het appartement te bereiken, gelegen op de 7e verdieping.

Entree woning, gang met videofooninstallatie, moderne toiletruimte met hangend closet en een vaste kast met handige opslagruimte waar zich tevens de mechanische ventilatie-unit (2017) bevindt. Gezellige en vooral lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige balkon geniet u van mooi uitzicht op o.a. de skyline van Den Haag! De verzorgde hoekkeuken (2008) is o.a. voorzien van een granieten werkblad, 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combi oven en een vaatwasser (2018). Het zijraam zorgt voor wederom mooi uitzicht en extra daglicht in de keukenruimte. Ook vanuit de beiden slaapkamers geniet u van aantrekkelijk uitzicht. De gang, woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2017). De recentelijk (2019) vernieuwde geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen, wasmachineaansluiting en inbouwverlichting maakt het geheel compleet!

Het betreft een actieve VVE, servicekosten: € 151,61 per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2066. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. BTW). Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. CV/WW via stadsverwarmingsnet. Goed geïsoleerd en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Oplevering: 1 juni 2021/in overleg.

Bouwjaar: 1991
Gebruiksoppervlakte wonen: 70,60 m2
Bruto inhoud woning: 225,77 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken