Trompstraat46Leiden-05.jpg Trompstraat46Leiden-04.jpg Trompstraat46Leiden-07.jpg Detail 01.jpg Trompstraat46Leiden-11.jpg Trompstraat46Leiden-12.jpg Trompstraat46Leiden-15.jpg Trompstraat46Leiden-13.jpg Trompstraat46Leiden-14.jpg Trompstraat46Leiden-08.jpg Trompstraat46Leiden-09.jpg Trompstraat46Leiden-16.jpg Trompstraat46Leiden-17.jpg Trompstraat46Leiden-18.jpg Trompstraat46Leiden-19.jpg Trompstraat46Leiden-20.jpg Trompstraat46Leiden-23.jpg Trompstraat46Leiden-24.jpg Trompstraat46Leiden-37.jpg Trompstraat46Leiden-35.jpg Trompstraat46Leiden-39.jpg Trompstraat46Leiden-38.jpg Trompstraat46Leiden-30.jpg Trompstraat46Leiden-25.jpg Trompstraat46Leiden-26.jpg Trompstraat46Leiden-27.jpg Trompstraat46Leiden-28.jpg Trompstraat46Leiden-31.jpg Trompstraat46Leiden-33.jpg Trompstraat46Leiden-32.jpg Trompstraat46Leiden-40.jpg Trompstraat46Leiden-42.jpg Trompstraat46Leiden-43.jpg Trompstraat46Leiden-02.jpg Trompstraat46Leiden-06.jpg Trompstraat46Leiden-01.jpg Trompstraat46Leiden-44.jpg Trompstraat46Leiden-46.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Trompstraat 46, 2315 TB Leiden

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Buitenkans! In de gewilde Zeeheldenbuurt, net buiten de singel in Leiden, gelegen jaren 30 woning met dakterras en een fijne achtertuin. Deze aantrekkelijke eengezinswoning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer met hoekbad (whirlpool) en een massage douchecabine, 2e toilet en een dakopbouw. Binnen de woonwijk vindt u diverse voorzieningen op loopa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1939
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 21 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05882
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 5 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,6 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Buitenkans! In de gewilde Zeeheldenbuurt, net buiten de singel in Leiden, gelegen jaren 30 woning met dakterras en een fijne achtertuin. Deze aantrekkelijke eengezinswoning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer met hoekbad (whirlpool) en een massage douchecabine, 2e toilet en een dakopbouw. Binnen de woonwijk vindt u diverse voorzieningen op loopafstand zoals een ruim opgezette speeltuin en een park met speelmogelijkheden voor wat oudere kinderen. Woont u graag dichtbij het bruisende centrum van Leiden met nagenoeg alle voorzieningen zoals horeca, musea, theater en aantrekkelijke winkels? En is het voor u ook belangrijk dat het station Leiden Centraal, LUMC, sportvoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht...

Indeling

Entree woning, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een convector en een elektrische sfeerhaard. Toiletruimte. De open (hoek)keuken beschikt o.a. over een 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Via dubbele openslaande deuren in de woonkamer en/of de tuindeur in de keukenruimte bereikt u de fijne achtertuin. Deze fijne tuin is gelegen op het noorden, biedt u privacy, een stenen berging en een achterom. Op loopafstand van de woning bevindt zich een speeltuin die beheerd wordt door een speeltuinvereniging.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Toiletruimte met een deur naar het dakterras (recentelijk voorzien van een nieuw hekwerk). Aan de achterzijde van deze leuke woning bevindt zich een slaapkamer met wastafel. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met een vaste kast en een dakkapel. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel, hoekbad (whirlpool), massage douchecabine en een designradiator.

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping:
Omdat deze verdieping is voorzien van een dakopbouw geniet u van veel extra ruimte! Overloop met ruimte voor de cv-opstelling (2007), wasmachineaansluiting en een dakraam. Handige opslagruimte vindt u achter de knieschotten. De royale lichte ouderslaapkamer maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: deze woning is voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Betaald parkeren/parkeervergunning.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1939
Gebruiksoppervlakte wonen: 103,60 m2
Bruto inhoud woning: 383,25 m3
Perceelopp: 97 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken