Trompstraat54Leiden-05.JPG Trompstraat54Leiden-06.JPG Trompstraat54Leiden-08.JPG Trompstraat54Leiden-09.JPG Trompstraat54Leiden-10.JPG Trompstraat54Leiden-11.JPG Trompstraat54Leiden-12.JPG Trompstraat54Leiden-13.JPG Trompstraat54Leiden-14.JPG Trompstraat54Leiden-15.JPG Trompstraat54Leiden-16.JPG Trompstraat54Leiden-17.JPG Trompstraat54Leiden-18.JPG Trompstraat54Leiden-19.JPG Trompstraat54Leiden-21.JPG Trompstraat54Leiden-20.JPG Detail 01.jpg Trompstraat54Leiden-24.JPG Trompstraat54Leiden-25.JPG Trompstraat54Leiden-26.JPG Trompstraat54Leiden-28.JPG Trompstraat54Leiden-27.JPG Trompstraat54Leiden-04.JPG
Verkocht

Verkocht: Trompstraat 54, 2315 TB Leiden

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ook Werk Makelaardij neemt zijn maatschappelijke verantwoordelijkheid wat het voorkomen van verspreiding van het coronavirus betreft. Om deze reden is het geplande Open Huis voor dinsdag 17 maart 2020 geannuleerd. Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Buitenkans! In de gewilde Zeeheldenbuurt, net buiten de singel in Leiden gelegen jaren 30 wonin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1939
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05903
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 3 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102,2 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ook Werk Makelaardij neemt zijn maatschappelijke verantwoordelijkheid wat het voorkomen van verspreiding van het coronavirus betreft. Om deze reden is het geplande Open Huis voor dinsdag 17 maart 2020 geannuleerd. Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Buitenkans! In de gewilde Zeeheldenbuurt, net buiten de singel in Leiden gelegen jaren 30 woning, met dakterras en een fijne achtertuin. Deze aantrekkelijke eengezinswoning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een zolderverdieping inclusief dakopbouw met voldoende ruimte om extra (slaap)kamer(s) te realiseren en een royale badkamer (voorheen twee kamers) met o.a. een inloopdouche en 2e toilet. Binnen de woonwijk vindt u diverse voorzieningen op loopafstand zoals een ruim opgezette speeltuin en een park met speelmogelijkheden voor wat oudere kinderen. Woont u graag dichtbij het bruisende centrum van Leiden met nagenoeg alle voorzieningen zoals horeca, musea, theater en aantrekkelijke winkels? En is het voor u ook belangrijk dat het station Leiden Centraal, LUMC, sportvoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht...

Indeling

Entree woning, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaat vloer (2019) en een trapkast. Toiletruimte met hangend closet. De open (hoek)keuken beschikt o.a. over een granieten werkblad, keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en een tegelvloer. Via dubbele openslaande deuren in de woonkamer en/of de tuindeur in de keukenruimte bereikt u de fijne achtertuin. Deze fijne tuin is gelegen op het noorden en biedt u een vijver, houten overkapping/veranda, een achterom en twee stenen bergingen (ideaal voor klussers en hobbyisten). Op loopafstand van de woning bevindt zich een speeltuin die beheerd wordt door een speeltuinvereniging.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met een vaste kast en een dakkapel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale geheel betegelde badkamer (voorheen twee kamers) met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e hangend closet, radiator, wasmachineaansluiting en een een deur naar het dakterras (N).

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een dakopbouw met voldoende ruimte om extra (slaap)kamer(s) te realiseren. Separate ruimte met cv-opstelling (2015). Handige opslagruimte vindt u achter de knieschotten.

Bijzonderheden: deze woning is voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Betaald parkeren/parkeervergunning.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1939
Gebruiksoppervlakte wonen: 102,20 m2
Bruto inhoud woning: 366,01 m3
Perceelopp: 99 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken