TruusvanLierpad28Leiden-03.jpg TruusvanLierpad28Leiden-01.jpg TruusvanLierpad28Leiden-10.jpg TruusvanLierpad28Leiden-09.jpg TruusvanLierpad28Leiden-11.jpg TruusvanLierpad28Leiden-12.jpg TruusvanLierpad28Leiden-13.jpg TruusvanLierpad28Leiden-25.jpg TruusvanLierpad28Leiden-26.jpg TruusvanLierpad28Leiden-27.jpg TruusvanLierpad28Leiden-07.jpg TruusvanLierpad28Leiden-08.jpg TruusvanLierpad28Leiden-14.jpg TruusvanLierpad28Leiden-15.jpg TruusvanLierpad28Leiden-17.jpg TruusvanLierpad28Leiden-19.jpg TruusvanLierpad28Leiden-20.jpg TruusvanLierpad28Leiden-21.jpg TruusvanLierpad28Leiden-22.jpg TruusvanLierpad28Leiden-23.jpg TruusvanLierpad28Leiden-05.jpg TruusvanLierpad28Leiden-06.jpg EllyHillesumstraat6Leiden-40.jpg EllyHillesumstraat6Leiden-41.jpg EllyHillesumstraat6Leiden-42.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Truus van Lierpad 28, 2331 GL Leiden

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zoekt u een woonhuis op een leuke autovrije locatie? Dan verdient deze aantrekkelijke woning zeker uw aandacht. Lichte tuingerichte woonkamer, open keuken, badkamer met douchecabine, vier slaapkamers, aan voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel en een heerlijk zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten gelegen aan een watertje. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze fijne... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05891
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,9 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Zoekt u een woonhuis op een leuke autovrije locatie? Dan verdient deze aantrekkelijke woning zeker uw aandacht. Lichte tuingerichte woonkamer, open keuken, badkamer met douchecabine, vier slaapkamers, aan voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel en een heerlijk zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten gelegen aan een watertje. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze fijne eengezinswoning in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. De woning is goed geïsoleerd en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Wilt u gasloos wonen? Dat kan eenvoudig! Door het plaatsen van een elektrische kookplaat (indien gewenst i.c.m. zonnepanelen) wordt de gasmeter overbodig. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.

Indeling

Voortuin met stenen berging. Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. De tuingerichte lichte woonkamer is voorzien van een open keuken, trapkast en een onderhoudsarme pvc vloer. De hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een composieten werkblad, 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Tuinliefhebbers opgelet! De opvallend ruime zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten is leuk gelegen aan een watertje. De aangebouwde stenen berging en het zonnescherm zorgen voor extra comfort.

1e verdieping:
Overloop met bergkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakraam. Ook aan de achterzijde vindt u een slaapkamer met dakkapel en elektrisch bedienbaar sunscreen welke uitstekend geschikt is als studie-/hobby- of kinderkamer. Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning vindt u nog een ruime slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en 2e hangend closet.

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de mechanisch ventilatie-unit. De ruime zolderkamer met bergviering en het recentelijk (2017) geplaatste dakkapel en dakraam maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van de erfpachtcanon is afgekocht tot 2058. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en (gedeeltelijk) kunststof kozijnen. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1984
Gebruiksopp. wonen: 103,90 m2
Bruto inhoud woning: 370,29 m3
Perceelopp: 148 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken