Te koop: Truus Wijsmullerpad 15, 2331 GR Leiden

€ 329.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106,3 m²

Notitie

Algemeen

Tuinliefhebbers opgelet! Deze aantrekkelijke hoekwoning met eigen parkeerplaats is leuk gelegen aan een fietspad in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. Lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad/douchecombinatie, vijf slaapkamers, aan voor- en achterzijde van de woning een dakkapel en een heerlijk zonnige diepe achtertuin met stenen berging en parkeerplaats voor uw aut... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1985
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 30 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05706
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 11 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106,3 m²
Inhoud 361 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet! Deze aantrekkelijke hoekwoning met eigen parkeerplaats is leuk gelegen aan een fietspad in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. Lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad/douchecombinatie, vijf slaapkamers, aan voor- en achterzijde van de woning een dakkapel en een heerlijk zonnige diepe achtertuin met stenen berging en parkeerplaats voor uw auto! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze op een centrale locatie gelegen 6-kamerwoning. CV/WW via stadsverwarmingsnet. Ideale ligging t.o.v. het winkelcentrum Stevensbloem, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, Bio Science Park, Universiteit, scholen, OV, NS Station De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44. Deze fijne eengezinswoning verdient zeker een bezichtiging...

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte. Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een grenen houten vloer, trapkast en een open keuken. De U-vormige keuken is o.a. voorzien van een stoer rvs fornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser (2016), handige apothekerskast en een vrijstaande rvs koel/vriescombinatie. De diepe zonnige achtertuin (ca. 14,5 m. diep inclusief parkeerplaats) is gelegen op het noordwesten en maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. Tevens beschikt deze groene tuin over een elektrisch bedienbaar zonnescherm, tuinkas (ter overname), stenen berging en een achterom. De eigen parkeerplaats en de speelplaats voor uw kinderen aan de achterzijde van de woning maken het geheel compleet!

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam. Ook aan de achterzijde vindt u een slaapkamer met dakkapel welke uitstekend geschikt is als studie-/hobby- of kinderkamer. Aan de voorzijde van deze fijne eengezinswoning bevindt zich nog een slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel, 2e toilet en een radiator.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Handige opbergruimte vindt u in de vaste kast en op de bergvliering. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met dakraam. Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning vindt u een slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2060. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: eind augustus 2018 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1985
Gebruiksopp. wonen: 106,30 m2
Bruto inhoud woning: 360,91 m3
Perceelopp: 143 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken