TruusWijsmullerpad17Leiden-02.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-14.JPG TruusWijsmullerpad15Leiden-31.jpg TruusWijsmullerpad17Leiden-07.JPG Detail02.jpg TruusWijsmullerpad17Leiden-12.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-10.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-11.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-13.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-08.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-09.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-15.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-16.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-17.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-19.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-20.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-21.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-22.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-23.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-24.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-25.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-28.JPG Detail01.jpg TruusWijsmullerpad17Leiden-29.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-30.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-31.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-05.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-01.JPG TruusWijsmullerpad17Leiden-04.JPG
Prijsverlaging

Te koop: Truus Wijsmullerpad 17, 2331 GR Leiden

€ 360.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Biedingen vanaf € 360.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen (oorspronkelijke vraagprijs: € 379.000,- k.k.).

Tuinliefhebbers opgelet! Dit aantrekkelijke woonhuis met eigen parkeerplaats is leuk gelegen aan een fietspad in het hart van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, recentelijk (2019) vernieuwde badk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 1 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05934
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 12 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105,6 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

Biedingen vanaf € 360.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen (oorspronkelijke vraagprijs: € 379.000,- k.k.).

Tuinliefhebbers opgelet! Dit aantrekkelijke woonhuis met eigen parkeerplaats is leuk gelegen aan een fietspad in het hart van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, recentelijk (2019) vernieuwde badkamer met inloopdouche, vier slaapkamers, aan voor- en achterzijde van de woning een dakkapel en een heerlijk zonnige diepe achtertuin met stenen berging en een parkeerplaats voor uw auto! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze op een centrale locatie gelegen goed geïsoleerde eengezinswoning. CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Wilt u gasloos wonen? Als u kiest voor een elektrische kookplaat is de gasaansluiting overbodig geworden. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), gezondheidscentrum (inclusief apotheek), bibliotheek en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving van de woning.

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje (2019). Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. De U-vormige keuken is o.a. voorzien van een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Tuinliefhebbers opgelet! De diepe achtertuin (ca. 14,5 m. diep inclusief parkeerplaats) gelegen op het noordwesten maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. Door z'n ruime afmeting en gunstige ligging is deze aantrekkelijke tuin heerlijk zonnig. Tevens beschikt deze fijne tuin over een zonnescherm, stenen berging en een achterom. De eigen parkeerplaats en de speelplaats voor kinderen aan de achterzijde van de woning maken het geheel compleet!

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam. Ook aan de achterzijde vindt u een slaapkamer met dakkapel welke uitstekend geschikt is als studie-/hobby- of kinderkamer. Aan de voorzijde van deze fijne eengezinswoning bevindt zich nog een slaapkamer. De recentelijk (2019) vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en een 2e hangend closet.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. De ruime lichte zolderslaapkamer beschikt over een dakraam aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2060. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1985
Gebruiksopp. wonen: 105,60 m2
Bruto inhoud woning: 358,13 m3
Perceelopp: 137 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken