Valkenpad14Leiden-02.jpg Valkenpad14Leiden-05.jpg Detail01.jpg Valkenpad14Leiden-08.jpg Valkenpad14Leiden-09.jpg Valkenpad14Leiden-10.jpg Valkenpad14Leiden-11.jpg Valkenpad14Leiden-12.jpg Valkenpad14Leiden-13.jpg Valkenpad14Leiden-14.jpg Valkenpad14Leiden-23.jpg Valkenpad14Leiden-06.jpg Valkenpad14Leiden-15.jpg Valkenpad14Leiden-16.jpg Valkenpad14Leiden-17.jpg Detail02.jpg Valkenpad14Leiden-20.jpg Valkenpad14Leiden-21.jpg Valkenpad14Leiden-22.jpg Valkenpad14Leiden-24.jpg Valkenpad14Leiden-01.jpg Valkenpad14Leiden-03.jpg Valkenpad14Leiden-25.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Valkenpad 14, 2317 AN Leiden

€ 319.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zonliefhebbers opgelet! Zoekt u een ruim appartement met zonnig balkon (zuidwesten) gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden? Gevonden! Deze ruime 4-kamer maisonnette woning met eigen (fietsen)berging is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig wooncomplex in de kindvriendelijke Merenwijk. Het appartementencomplex is gelegen in een woonwijk waar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1996
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 2 september 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06038
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 september 2021
Laatste wijziging Dinsdag 7 september 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 261 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden S 3403
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 11-07-2071

Beschrijving

Zonliefhebbers opgelet! Zoekt u een ruim appartement met zonnig balkon (zuidwesten) gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden? Gevonden! Deze ruime 4-kamer maisonnette woning met eigen (fietsen)berging is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig wooncomplex in de kindvriendelijke Merenwijk. Het appartementencomplex is gelegen in een woonwijk waar zowel starters als gezinnen wonen en is recent voorzien van een liftinstallatie. Dichtbij de woning bevinden zich speelmogelijkheden voor kinderen. Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum De Kopermolen, LUMC, Bio Science Park, universiteit, NS Leiden Centraal, scholen, sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen A4/N11 (Amsterdam/Den Haag/Utrecht/Rotterdam). Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon op het balkon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje. Onwerkelijk?

Indeling

Afgesloten centraal entree met bellen- brievenbustableau, liftinstallatie, trappenhuis en toegang naar de berging.

1e verdieping:
Entree woning, hal, videofooninstallatie, meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Door de grote raampartij beschikt deze woning over een lichte woonkamer. De trapkast zorgt voor handige opbergruimte. Via de schuifpui heeft u toegang tot het heerlijk zonnige balkon gelegen op het zuidwesten (middag-/avondzon). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woon/eetkeuken (2018) met o.a. een 4-pitskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is genoeg ruimte voor een eettafel in deze gezellige keukenruimte.

2e verdieping:
Overloop. Vaste kast met wasmachineaansluiting, cv-ketel (2017, géén eigendom. Huur: € 28,- per maand) en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde van deze aantrekkelijke woning vindt u de ruime ouderslaapkamer. De moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e (zwevend) toilet maakt het geheel compleet!

Belangrijk: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2071. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). De woning is voorzien van dubbele beglazing. De hal, overloop, woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

Het betreft een actieve VvE, servicekosten: € 100,- per maand.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1996
Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m2
Bruto inhoud woning: 261,40 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken