VanHillepad8Leiden-01.jpg VanHillepad8Leiden-02.jpg VanHillepad8Leiden-03.jpg Detail01.jpg VanHillepad8Leiden-11.jpg VanHillepad8Leiden-12.jpg VanHillepad8Leiden-13.jpg VanHillepad8Leiden-09.jpg VanHillepad8Leiden-14.jpg VanHillepad8Leiden-10.jpg VanHillepad8Leiden-28.jpg VanHillepad8Leiden-29.jpg VanHillepad8Leiden-27.jpg VanHillepad8Leiden-26.jpg VanHillepad8Leiden-30.jpg VanHillepad8Leiden-08.jpg VanHillepad8Leiden-19.jpg VanHillepad8Leiden-20.jpg VanHillepad8Leiden-15.jpg VanHillepad8Leiden-16.jpg VanHillepad8Leiden-17.jpg VanHillepad8Leiden-18.jpg VanHillepad8Leiden-21.jpg VanHillepad8Leiden-22.jpg VanHillepad8Leiden-23.jpg VanHillepad8Leiden-25.jpg VanHillepad8Leiden-24.jpg VanHillepad8Leiden-04.jpg VanHillepad8Leiden-05.jpg VanHillepad8Leiden-31.jpg VanHillepad8Leiden-32.jpg VanHillepad8Leiden-33.jpg
Verkocht

Verkocht: Van Hillepad 8, 2331 ET Leiden

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Buitenkans! Op zoek naar een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan verdient deze woning gelegen in een autovrij straatje zeker uw aandacht. Tuingerichte woonkamer, open keuken, eenvoudige badkamer, drie slaapkamers, ruime zolderverdieping en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijk geprijsde woonhuis in de geliefde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1983
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 13 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05952
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 augustus 2020
Laatste wijziging Dinsdag 15 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91,9 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

Buitenkans! Op zoek naar een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan verdient deze woning gelegen in een autovrij straatje zeker uw aandacht. Tuingerichte woonkamer, open keuken, eenvoudige badkamer, drie slaapkamers, ruime zolderverdieping en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijk geprijsde woonhuis in de geliefde woonwijk Stevenshof in Leiden. De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen? Door het plaatsen van de keramische kookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig en daarom niet aanwezig. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een fijne locatie.

Indeling

Voortuin met houten berging. Entree woning, hal, meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met trapkast en een gezellige open keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven en koel/vriescombinatie. Zonliefhebbers opgelet! Via de tuindeur bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging, tuinkas en een achterom. Deze aantrekkelijke tuin doet het hart van de echte zonliefhebber zeker sneller kloppen! Kenmerkend voor deze fijne achtertuin is de vrije ligging (privacy) aan groen. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een barbecue...

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevindt zich nog een slaapkamer. Ook aan de achterzijde vindt u een slaapkamer welke uitstekend geschikt is als studie-/hobby- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met twee dakramen, wasmachineaansluiting, radiator en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Vanzelfsprekend is het mogelijk om op deze verdieping (een) extra slaapkamer(s) te creëren.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon dient door de koper door een éénmalige bijdrage van € 690,20 afgekocht te worden tot 2058. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Geen gasmeter aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1983 Gebruiksoppervlakte wonen: 91,90 m2 Bruto inhoud woning: 329,95 m3 Perceelopp: 109 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken