VeraBondamstraat20Leiden-01.JPG VeraBondamstraat20Leiden-04.JPG Detail 01.jpg VeraBondamstraat20Leiden-08.JPG VeraBondamstraat20Leiden-09.JPG VeraBondamstraat20Leiden-10.JPG VeraBondamstraat20Leiden-11.JPG VeraBondamstraat20Leiden-13.JPG VeraBondamstraat20Leiden-14.JPG VeraBondamstraat20Leiden-12.JPG VeraBondamstraat20Leiden-15.JPG VeraBondamstraat20Leiden-33.JPG VeraBondamstraat20Leiden-25.JPG VeraBondamstraat20Leiden-32.JPG VeraBondamstraat20Leiden-26.JPG VeraBondamstraat20Leiden-28.JPG VeraBondamstraat20Leiden-29.JPG VeraBondamstraat20Leiden-07.JPG VeraBondamstraat20Leiden-19.JPG VeraBondamstraat20Leiden-20.JPG VeraBondamstraat20Leiden-18.JPG VeraBondamstraat20Leiden-17.JPG VeraBondamstraat20Leiden-21.JPG VeraBondamstraat20Leiden-22.JPG VeraBondamstraat20Leiden-16.JPG VeraBondamstraat20Leiden-23.JPG VeraBondamstraat20Leiden-24.JPG VeraBondamstraat20Leiden-03.JPG VeraBondamstraat20Leiden-02.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Vera Bondamstraat 20, 2331 KL Leiden

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op donderdag 2 december 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Fijn wonen aan een doodlopend straatje aan de rand van de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gelegen in een groen en waterrijke woonomgeving en beschikt o.a. over een lichte tuingerichte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 25 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06071
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117,3 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming, Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 6220
Perceeloppervlakte 140 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 08-02-2062

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op donderdag 2 december 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Fijn wonen aan een doodlopend straatje aan de rand van de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gelegen in een groen en waterrijke woonomgeving en beschikt o.a. over een lichte tuingerichte woonkamer, gezelllige woon/eetkeuken, badkamer met ligbad, vier slaapkamers en een opvallend diepe zonnige achtertuin. De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet (heteluchtverwarming) en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Wilt u gasloos wonen? Dat kan eenvoudig. Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Veel speelmogelijkheden voor uw kinderen en diverse scholen in de directe omgeving van de woning. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming-unit en toegang tot de toiletruimte met hangend closet. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en een schuifpui met grote raampartij zodat u vanuit de woonkamer van leuk uitzicht op de achtertuin kunt genieten. Bent u een tuinliefhebber? De diepe achtertuin met zonnescherm is gelegen op het zuidoosten en is door z'n ruime afmeting en ligging heerlijk zonnig. De stenen berging en de achterom zorgen voor extra comfort. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... Aan de voorzijde van deze ruime eengezinswoning vindt u de gezellige woon/eetkeuken o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale ouderslaapkamer. Aan de achterzijde van deze ruime woning vindt u nog twee slaapkamers met dakramen. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel met twee kranen en een 2e toilet.

2e verdieping:
Royale zolderkamer met dakraam, opstelplaats voor de hetelucht installatie en de wasmachineaansluiting. Thuiswerkers opgelet! Deze ruimte is thans in gebruik als hobby-/werkruimte maar kan vanzelfsprekend ook als extra slaapkamer(s) ingezet worden. Door het plaatsen van een dakkapel (omgevingsvergunning nodig) kunt u nog meer extra woonruimte creëren.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon dient door de koper door een éénmalige bijdrage van € 1.424,41 afgekocht te worden tot 2062. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1987 Gebruiksoppervlakte wonen: 117,30 m2 Bruto inhoud woning: 406,80 m3 Perceelopp: 140 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken