Verdistraat211Leiden-01.JPG Verdistraat211Leiden-04.JPG Verdistraat211Leiden-05.JPG Detail 01.jpg Verdistraat211Leiden-10.JPG Verdistraat211Leiden-09.JPG Verdistraat211Leiden-11.JPG Verdistraat211Leiden-12.JPG Verdistraat211Leiden-13.JPG Verdistraat211Leiden-14.JPG Verdistraat211Leiden-06.JPG Verdistraat211Leiden-16.JPG Verdistraat211Leiden-15.JPG Verdistraat211Leiden-17.JPG Verdistraat211Leiden-27.JPG Verdistraat211Leiden-18.JPG Verdistraat211Leiden-19.JPG Verdistraat211Leiden-20.JPG Verdistraat211Leiden-21.JPG Verdistraat211Leiden-22.JPG Verdistraat211Leiden-23.JPG Verdistraat211Leiden-24.JPG Verdistraat211Leiden-25.JPG Verdistraat211Leiden-26.JPG Verdistraat211Leiden-02.JPG Verdistraat211Leiden-03.JPG Verdistraat211Leiden-29.JPG 350755_2D_Appartement_Verdistraat_211_Leiden_01.jpg 350755_2D_Berging_Verdistraat_211_Leiden_02.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Verdistraat 211, 2324 KE Leiden

€ 299.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In de Componistenwijk in Leiden vindt u dit aantrekkelijke 4-kamerappartement gelegen op de 4e (top) verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Lichte woonkamer met leuk uitzicht op groen, badkamer met ligbad, gesloten keuken, drie slaapkamers en een fijn balkon. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ideale starterwoning welke ook uitermate gesc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1961
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 12 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06153
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 september 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 253 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden O 3929
Perceeloppervlakte 4.713 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de Componistenwijk in Leiden vindt u dit aantrekkelijke 4-kamerappartement gelegen op de 4e (top) verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Lichte woonkamer met leuk uitzicht op groen, badkamer met ligbad, gesloten keuken, drie slaapkamers en een fijn balkon. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ideale starterwoning welke ook uitermate geschikt is voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. De eigen berging vindt u in de onderbouw. De woning is gelegen nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). NS Leiden Centraal, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand.

Indeling

Beveiligd entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis (géén lift aanwezig). Eigen berging in het souterrain.

Entree woning op de 4e verdieping (bovenste woonlaag). Ruime hal met intercominstallatie, meterkast, voorraadkast en een toiletruimte. Lichte woonkamer met leuk uitzicht op groen. Het fijne balkon (NW, middag-/avondzon) met uitzicht op groenstrook is vanuit een slaapkamer en de keukenruimte bereikbaar. De keuken beschikt o.a. over een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer. Via de 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot het balkon en is de badkamer met wastafelmeubel, radiator en een ligbad/douchecombinatie bereikbaar. De derde slaapkamer met wasmachineaansluiting, cv-opstelling (2018) en vaste kast is ook uitermate geschikt als hobby-/thuiswerkplek en maakt het geheel compleet.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 143,05 per maand.

Belangrijk: deze woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Het dak van het appartementencomplex is vernieuwd (2010).

Oplevering: in overleg.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1961
Gebruiksoppervlakte wonen: 77 m2
Bruto inhoud woning: 253,17 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken