Voorstraat42Leiden-01.jpg Voorstraat42Leiden-02.jpg Voorstraat42Leiden-03.jpg Voorstraat42Leiden-08.jpg Voorstraat42Leiden-12.jpg Voorstraat42Leiden-15.jpg Voorstraat42Leiden-06.jpg Voorstraat42Leiden-07.jpg Voorstraat42Leiden-09.jpg Voorstraat42Leiden-10.jpg Voorstraat42Leiden-13.jpg Voorstraat42Leiden-14.jpg Voorstraat42Leiden-30.jpg Voorstraat42Leiden-28.jpg Voorstraat42Leiden-29.jpg Voorstraat42Leiden-32.jpg Voorstraat42Leiden-31.jpg Voorstraat42Leiden-11.jpg Voorstraat42Leiden-24.jpg Voorstraat42Leiden-17.jpg Voorstraat42Leiden-16.jpg Voorstraat42Leiden-18.jpg Voorstraat42Leiden-19.jpg Voorstraat42Leiden-20.jpg Voorstraat42Leiden-21.jpg Voorstraat42Leiden-22.jpg Voorstraat42Leiden-23.jpg Voorstraat42Leiden-27.jpg Voorstraat42Leiden-26.jpg Voorstraat42Leiden-04.jpg Voorstraat42Leiden-05.jpg Voorstraat42Leiden-33.jpg Voorstraat42Leiden-34.jpg Voorstraat42Leiden-35.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Voorstraat 42, 2315 JH Leiden

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 89 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dichtbij het bruisende centrum van Leiden bevindt zich deze aantrekkelijk geprijsde tussenwoning. Deze ideale starterwoning met fijne achtertuin/buitenplaats is gelegen op een gewilde locatie in een rustig doodlopend straatje. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer met moderne woon/eetkeuken, badkamer met o.a. ligbad + inloopdouche, dakkapel aan voor- en achterzijde van de woning, drie slaapkamers... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1925
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 1 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05972
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 oktober 2020
Laatste wijziging Dinsdag 27 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 89 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80,5 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Dichtbij het bruisende centrum van Leiden bevindt zich deze aantrekkelijk geprijsde tussenwoning. Deze ideale starterwoning met fijne achtertuin/buitenplaats is gelegen op een gewilde locatie in een rustig doodlopend straatje. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer met moderne woon/eetkeuken, badkamer met o.a. ligbad + inloopdouche, dakkapel aan voor- en achterzijde van de woning, drie slaapkamers en de leuke speelzolder voor kinderen zorgen voor een fijne woonbeleving voor voor jong en oud! Woont u graag dichtbij voorzieningen zoals horeca, musea, theater, aantrekkelijke (buurt)winkels, de Haven, Zijlpoort en het Ankerpark? En is het voor u ook belangrijk dat het station Leiden Centraal, LUMC, sportvoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht!

Indeling

Entree woning, gang met meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Sfeervolle en vooral ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast, toiletruimte en een aantrekkelijke woon/eetkeuken. De luxe keuken (2017) in parallelopstelling is voorzien van een een composiet werkblad, stoere Boretti kookplaat, rvs afzuigkap en een comfortabele heetwaterkraan. De apparatenkast met koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser en combi stoom oven maakt het geheel compleet. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel in deze keukenruimte. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een dinertje... De hal, woonkamer, keukenruimte en toiletruimte beschikken over vloerverwarming. Via de schuifpui bereikt u de fijne achtertuin/buitenplaats (O) afgewerkt met natuurstenen tegels. Het elektrisch bedienbare zonnescherm en de royale stenen berging met dubbele deuren (ideaal voor (motor)fiets(en)), vliering, vaste kast, warm/koud wateraansluiting en achterom zorgen voor extra comfort.

1e verdieping:
Overloop, vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (2019), mechanische ventilatie-unit en de wasmachine aansluiting. Toegang tot de speelzolder en de bergvliering. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, 2e (hangend) toilet, designradiator en inbouwverlichting. De dakkapellen aan voor- en achterzijde zorgen voor extra woongenot.

Bijzonderheden: deze woning is voorzien van dubbele beglazing. Parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren/parkeervergunning).

Aanvaarding: 16 mei 2021/ in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1925
Gebruiksoppervlakte wonen: 80,50 m2
Bruto inhoud woning: 320,38 m3
Perceelopp: 89 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken