Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Wonen dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Deze leuke tussenwoning (gebouwd ca. 1925) op een gewilde locatie in een rustig doodlopend straatje is gelegen in een zijstraat van de Lage Rijndijk. Vanaf de woning wandelt u binnen een paar minuten via de Zijlpoort en De Haven in de charmante sfeer van de Leidse binnenstad en slentert u langs pittoreske grachten en oude monumenten. Deze tussenw... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1925 Status Onder bod Aangeboden sinds Dinsdag 9 mei 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06220 |
| Vraagprijs | € 385.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 9 mei 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 2 juni 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1925 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 88 m² |
| Woonoppervlakte | 76,4 m² |
| Inhoud | 271 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafel |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden N 1454 | |
| Perceeloppervlakte | 88 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wonen dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Deze leuke tussenwoning (gebouwd ca. 1925) op een gewilde locatie in een rustig doodlopend straatje is gelegen in een zijstraat van de Lage Rijndijk. Vanaf de woning wandelt u binnen een paar minuten via de Zijlpoort en De Haven in de charmante sfeer van de Leidse binnenstad en slentert u langs pittoreske grachten en oude monumenten. Deze tussenwoning beschikt o.a. over twee ruime slaapkamers en is voorzien van dubbele beglazing. In de achtertuin en op het dakterras is het heerlijk vertoeven. Woont u graag dichtbij voorzieningen zoals horeca, musea, theater, aantrekkelijke (buurt)winkels, de Haven, Zijlpoort en het Singelpark? En is het voor u ook belangrijk dat het station Leiden Centraal, LUMC, sportvoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen richting Amsterdam (Schiphol), Den Haag, Rotterdam en Utrecht (A4/N11 en A44) goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht!
Indeling
Entree woning, gang met meterkast en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Ruime uitgebouwde woonkamer met spiltrap en een open keuken. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Beeldt u zich eens in hoe leuk deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een marmeren tegelvloer. De hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt o.a. over een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap , koelkast en een vaatwasser. Via de schuifpui bereikt u de fijne achtertuin (O). De ruime stenen berging (ideaal voor (motor)fiets(en)) en de achterom zorgen voor comfort.
1e verdieping:
Omdat deze verdieping aan de voor- en achterzijde is voorzien van een dakkapel geniet u van extra woonruimte. Overloop met toegang, via de vlizotrap, tot de grote bergvliering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een slaapkamer voorzien van een dakkapel, airconditioning en toegang tot het dakterras. De geheel betegelde badkamer met wastafel, douchecabine en inbouwverlichting maakt het geheel compleet.
Bijzonderheden: voor woningen van ruim 90 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Er is parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren/parkeervergunning).
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: C.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1925
Gebruiksoppervlakte wonen: 76,40 m2
Bruto inhoud woning: 270,59 m3
Perceelopp: 88 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
1e verdieping:
Omdat deze verdieping aan de voor- en achterzijde is voorzien van een dakkapel geniet u van extra woonruimte. Overloop met toegang, via de vlizotrap, tot de grote bergvliering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een slaapkamer voorzien van een dakkapel, airconditioning en toegang tot het dakterras. De geheel betegelde badkamer met wastafel, douchecabine en inbouwverlichting maakt het geheel compleet.
Bijzonderheden: voor woningen van ruim 90 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Er is parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren/parkeervergunning).
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: C.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1925
Gebruiksoppervlakte wonen: 76,40 m2
Bruto inhoud woning: 270,59 m3
Perceelopp: 88 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Foto's
Plattegronden
