Vrijheidslaan31Leiden-03.jpg Vrijheidslaan31Leiden-02.jpg Vrijheidslaan31Leiden-04.jpg Detail01.jpg Vrijheidslaan31Leiden-10.jpg Vrijheidslaan31Leiden-12.jpg Vrijheidslaan31Leiden-13.jpg Vrijheidslaan31Leiden-14.jpg Vrijheidslaan31Leiden-15.jpg Vrijheidslaan31Leiden-09.jpg Vrijheidslaan31Leiden-11.jpg Vrijheidslaan31Leiden-16.jpg Vrijheidslaan31Leiden-17.jpg Vrijheidslaan31Leiden-30.jpg Vrijheidslaan31Leiden-31.jpg Vrijheidslaan31Leiden-29.jpg Vrijheidslaan31Leiden-07.jpg Vrijheidslaan31Leiden-20.jpg Vrijheidslaan31Leiden-21.jpg Vrijheidslaan31Leiden-22.jpg Vrijheidslaan31Leiden-19.jpg Vrijheidslaan31Leiden-23.jpg Vrijheidslaan31Leiden-24.jpg Vrijheidslaan31Leiden-18.jpg Vrijheidslaan31Leiden-25.jpg Vrijheidslaan31Leiden-26.jpg Vrijheidslaan31Leiden-27.jpg Vrijheidslaan31Leiden-28.jpg Vrijheidslaan31Leiden-33.jpg Vrijheidslaan31Leiden-06.jpg Vrijheidslaan31Leiden-01.jpg Vrijheidslaan31Leiden-34.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vrijheidslaan 31, 2321 JP Leiden

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Heerlijk wonen in een modern woonhuis dichtbij het bruisende centrum van Leiden. Tuingerichte woonkamer met aangebouwde (verwarmde) serre, moderne open keuken, uitgebouwde badkamer met ligbad en separate douche, drie slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime zolder(slaap)kamer die ook uitermate geschikt als (thuis)werk- en/of hobbyruimte, een fijne achtertuin en een dakterras. Nieuwsgierig gew... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 4 maart 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 4 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06011
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135,3 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Leiden O 4861
Perceeloppervlakte 130 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Heerlijk wonen in een modern woonhuis dichtbij het bruisende centrum van Leiden. Tuingerichte woonkamer met aangebouwde (verwarmde) serre, moderne open keuken, uitgebouwde badkamer met ligbad en separate douche, drie slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime zolder(slaap)kamer die ook uitermate geschikt als (thuis)werk- en/of hobbyruimte, een fijne achtertuin en een dakterras. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime eengezinswoning gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan en de sfeervolle winkelstraat Heren/Doezastraat. Dichtbij de woning vindt u speelmogelijkheden voor kinderen. De woning (bouwjaar 1995) is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen (4) en een mechanisch ventilatiesysteem. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen (SportCity Vlietlijn ligt letterlijk om de hoek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, drie NS stations (Leiden Centraal, De Vink en Lammenschans) en diverse uitvalswegen. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling

Ruime voortuin (Z). Entree woning, hal, meterkast en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. De tuingerichte woonkamer met trapkast en aangebouwde serre (2016) maakt deze woning extra bezichtigingswaardig! De verwarmde serre is door dubbele openslaande deuren afsluitbaar en biedt u extra leefruimte. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... De achtertuin (N) is voorzien van een houten berging en een achterom. De open keuken vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze moderne U-vormige keuken beschikt o.a. over een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron, oven en een vaatwasser. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning bevindt zich nog een slaapkamer. Uitgebouwde moderne badkamer met ligbad, separate doucheruimte, wastafelmeubel, designradiator en een 2e (hangend) toilet.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (2011). Thuiswerkers en hobbyisten opgelet! De ruime zolder(slaap)kamer met vaste kastenwand en toegang tot het dakterras (N) is ook uitermate geschikt als (thuis)werk- en/of hobbyruimte.

Bijzonderheden: de woning is voorzien van dubbele beglazing en een alarminstallatie. Het dak van de woning is in 2019 vernieuwd. Buitenschilderwerk 2020. Betaald parkeren/parkeervergunning.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1995
Gebruiksoppervlakte wonen: 135,30 m2 (inclusief aangebouwde serre)
Bruto inhoud woning: 441,35 m3
Perceelopp: 130 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken