Nieuw in verkoop

Te koop: Wilhelmina Bladergroenweg 20, 2331 BX Leiden

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 82 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een centrale locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden bevindt zich dit aantrekkelijke woonhuis. Opvallend zijn de royale maten van de woning, opvallende architectuur en de moderne uitstraling. Tuingerichte woonkamer, gezellige (woon)keukenruimte, badkamer ligbad/douchecombinatie, vier slaapkamers, ideale werk- en/of hobbyruimte op de ruime overloop, aantrekkelijk dakterras en een zon... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1992
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05866
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 82 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117,8 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Op een centrale locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden bevindt zich dit aantrekkelijke woonhuis. Opvallend zijn de royale maten van de woning, opvallende architectuur en de moderne uitstraling. Tuingerichte woonkamer, gezellige (woon)keukenruimte, badkamer ligbad/douchecombinatie, vier slaapkamers, ideale werk- en/of hobbyruimte op de ruime overloop, aantrekkelijk dakterras en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Nieuwsgierig geworden? Dan verdient deze niet alledaagse woning op loopafstand van NS station De Vink, het Stevenspark en winkelcentrum zeker uw aandacht! Goed geïsoleerd en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Veel speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling

Entree woning. Hal met meterkast/stadsverwarmings-unit en de trap naar de 1e verdieping. Lichte doorzon woonkamer met convector. Tussengang met trapkast en een toiletruimte. De keukenruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een 4-pitskookplaat, magnetron, vaatwasser en een stoere Amerikaanse koelkast. De bijzondere vormgeving en de grote raampartij geven de woonkeuken indrukwekkend veel daglicht. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met een achterom. De houten berging bevindt zich nabij de woning.

1e verdieping:
Door het grote raampartij geniet u van een lichte overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne slaapkamer met toegang tot het dakterras. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis na het werk. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad/douchecombinatie en een 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatiesysteem-unit. Thuiswerkers en hobbyisten opgelet! Deze plek in huis is een ideale werk- en/of hobbyruimte. De twee lichte slaapkamers met extra zijramen aan voor- en achterzijde van de woning maken het geheel compleet!

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van de erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw) per jaar. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Dakbedekking van de woning en het dakterras is vernieuwd in 2016. Buitenschilderwerk 2016.

Aanvaarding: 2 januari 2020 / in overleg.

NEN 2580 Meetrapport beschikbaar.

Bouwjaar: 1992
Gebruiks. opp. wonen: 117,80 m2
Bruto inhoud: 405,58 m3
Perceelopp.: 82 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken