Nieuw in verkoop

Te koop: Zijlsingel 23, 2315 KC Leiden

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70,4 m²

Notitie

Algemeen

We starten de verkoop van deze woning met een open huis: woensdag 16 januari 2019 van 15.00 tot 16.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Wilt u wonen in een gemoderniseerde stadswoning met vrij uitzicht over de singel, het Ankerpark en de monumentale Zijlpoort? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Op een gewilde locatie aan de Zijlsingel in Lei... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1915
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 10 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05782
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 11 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70,4 m²
Inhoud 258 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 0,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
Bouwjaar 2009
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

We starten de verkoop van deze woning met een open huis: woensdag 16 januari 2019 van 15.00 tot 16.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Wilt u wonen in een gemoderniseerde stadswoning met vrij uitzicht over de singel, het Ankerpark en de monumentale Zijlpoort? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Op een gewilde locatie aan de Zijlsingel in Leiden staat deze instapklare starterwoning met verrassende achtertuin. Op loopafstand bevindt zich het bruisende stadscentrum met haar vele gezellige terrassen, restaurants, musea, theaters en uitgebreide winkelaanbod. Nog dichter bij vindt u straks de volledig herontwikkelde oude Meelfabriek met o.a. restaurants, winkels, fitness- en welnesscentrum. Toch even de stad uit? Op de fiets bent u zo bij De Kaag en Polderpark Cronensteijn. Zowel Centraal Station Leiden als station Lammenschans liggen op enkele minuten fietsafstand. De Zijlsingel is door haar ligging aan de oostzijde van de Leidse binnenstad ook nog eens gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A4/N11).

Indeling

Entree woning, hal met garderobekast en meterkast. Vanuit de sfeervolle woonkamer met open haard geniet u van schitterend uitzicht op het Ankerpark en singel. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de fijne achtertuin (ZO/O) met stenen berging inclusief elektra. De nette keukenopstelling is voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap (rvs), combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een buffetkast. Via het keukenraam heeft u uitzicht op de achtertuin. Tussenhal met vaste kast en tuindeur. Toiletruimte met hangend closet + fonteintje.

Via de open trap bereikt u de 1e verdieping: Overloop met lichtvenster, vaste kast en wasmachine aanluiting. De walk-in closet is ook voorzien van een lichtvenster. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kast waar ook de Cv-opstelling (2009) te vinden is. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime ouderslaapkamer met vaste kast, karakteristieke erker inclusief glas in lood ramen met wederom mooi uitzicht over de singel. De geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, separate douche, 2e hangend closet en designradiator maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: deze woning is door de huidige eigenaar in 2013 gerenoveerd/gemoderniseerd en voorzien van dubbele beglazing. Het dak van de woning is in 2010 vervangen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren/parkeervergunning).

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: ca. 1915
Gebruiksoppervlakte wonen: 70,40 m2
Bruto inhoud woning: 258,22 m3
Perceelopp: 90 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken