GodfriedBomansstraat8Leiderdorp02.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp03.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp01.jpg Detail01.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp06.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp07.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp09.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp08.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp11.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp12.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp10.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp13.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp14.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp15.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp16.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp19.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp18.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp20.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp17.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp28.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp21.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp22.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp23.jpg Detail02.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp26.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp27.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp29.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp30.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp31.jpg GodfriedBomansstraat8Leiderdorp32.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Godfried Bomansstraat 8, 2353 LA Leiderdorp

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 48 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Heerlijk wonen in een niet alledaagse woning in een groene kindvriendelijke woonomgeving in Leiderdorp! Opvallend zijn de royale maten van de woning, speelse indeling, moderne uitstraling en het vele glas zorgt voor een prettig licht woonklimaat. Door middel van een splitlevel is er een open verbinding tussen de woonkamer en de luxe woon-/eetkeuken met kookeiland. Deze instapklare woning besch... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06286
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2024
Laatste wijziging Woensdag 15 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 48 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2024
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiderdorp A 11643
Perceeloppervlakte 48 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Heerlijk wonen in een niet alledaagse woning in een groene kindvriendelijke woonomgeving in Leiderdorp! Opvallend zijn de royale maten van de woning, speelse indeling, moderne uitstraling en het vele glas zorgt voor een prettig licht woonklimaat. Door middel van een splitlevel is er een open verbinding tussen de woonkamer en de luxe woon-/eetkeuken met kookeiland. Deze instapklare woning beschikt tevens over een carport (geschikt voor een kleine auto/motor(fiets)), ruime berging, trendy badkamer, drie slaapkamers een ruim zonnig dakterras zodat u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Fijn detail: de cv-ketel is recent (1/2024) vernieuwd. Ideale ligging t.o.v. winkelcentrum De Winkelhof, bushaltes, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/N11. Met de komst van de RijnlandRoute (2024) zal de bereikbaarheid nog verder verbeteren. NS Leiden Centraal en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand. Natuurliefhebbers opgelet! De woning bevindt zich aan de rand van het Groene Hart en dichtbij recreatiegebied Dwarswetering waar je fijne wandelingen en/of fietstochten kunt maken door de natuur. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud!

Indeling

Voldoende (gratis parkeergelegenheid) voor de deur. Via de carport (geschikt voor een kleine auto/motor(fiets)) bereikt u de ruime berging. Entree woning met meterkast (2020), trapkast en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje (2020). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. De gang biedt u toegang tot een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Door de grote raampartij en het hoge plafond geniet u van een opvallend lichte en ruimtelijke woonkamer. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Beeldt u zich eens in hoe leuk deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... Door middel van een splitlevel is er een open verbinding tussen de woonkamer en de woon-/eetkeuken. Deze luxe keuken is o.a. voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, rvs afzuigkap, handige Quooker en een gezellige eetbar (de barkrukken worden door de verkoper ter overname aangeboden). De koel/vriescombinatie, apothekerskast, oven, magnetron en de vaatwasser maken het geheel compleet. De begane grond, 1e verdieping en keukenruimte zijn grotendeels afgewerkt met een laminaat vloer inclusief vloerverwarming (2020). De wanden en plafond zijn netjes gestuukt (2020).

2e verdieping:
Ruime overloop met vide. Separate (was)ruimte met de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit en de opstelplaats voor de cv-ketel (2024). Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De moderne geheel betegelde badkamer (2020) is voorzien van een trendy doucheruimte, wastafel, 2e (hangend) closet, designradiator en een spiegel inclusief verlichting. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Op het royale zonnige dakterras op het zuidoosten is het heerlijk vertoeven!

Aanvaarding: in overleg.

Energielabel: A

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 2000
Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m2
Bruto inhoud woning: 415,44 m3
Perceelopp: 48 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken