Te koop: Klimopzoom 96, 2353 RL Leiderdorp

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119,1 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Perfecte leefomgeving voor jong en oud! In de geliefde kindvriendelijke woonwijk Voorhof in Leiderdorp bevindt zich deze op een leuke locatie gelegen 5-kamereengezinswoning. Gezellige tuingerichte woonkamer met houtkachel, verzorgde open keuken, vier slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en separate douche, twee dakkapellen aan de achterzijde van de woning en een heerlijk zonnige vrijgelegen acht... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05785
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 18 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119,1 m²
Inhoud 409 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Bouwjaar 2011
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Perfecte leefomgeving voor jong en oud! In de geliefde kindvriendelijke woonwijk Voorhof in Leiderdorp bevindt zich deze op een leuke locatie gelegen 5-kamereengezinswoning. Gezellige tuingerichte woonkamer met houtkachel, verzorgde open keuken, vier slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en separate douche, twee dakkapellen aan de achterzijde van de woning en een heerlijk zonnige vrijgelegen achtertuin op het westen grenzend aan groen en water. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit verzorgde woonhuis welke ook nog is voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen. Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Winkelhof, openbaar vervoer, scholen, Alrijne Ziekenhuis, sport- en recreatievoorzieningen, park/kinderboerderij De Houtkamp en uitvalswegen (A4/N11). Ook is het bruisende centrum van Leiden goed bereikbaar. Pak deze kans...

Indeling

Voortuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging met vliering. Entree woning, hal en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. De berging is ook vanuit de hal bereikbaar. Gezellige tuingerichte woonkamer met houtkachel en een open keuken. De in 2015 vernieuwde hoekkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, koel/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en plintverwarming. Via dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het westen (middag-/avondzon) met achterom. Kenmerkend voor deze aantrekkelijke tuin is de vrije ligging en het leuke uitzicht op groen en singel. De hal, woonkamer en keuken zijn netjes afgwerkt met een recentelijk (2015) vernieuwde laminaat vloer.

1e verdieping:
Overloop met trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers voorzien van een dakkapel met leuk uitzicht op groen en water. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime ouderslaapkamer. De geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel inclusief meubel, ligbad, separate douche en 2e toilet maakt het geheel compleet!

2e verdieping:
Overloop met dakraam. Handige opbergruimte vindt u achter de knieschotten. Ruime zolderslaapkamer met kleine dakkapel, wasmachineaansluiting, Cv-opstelling (2011) en een radiator.

Bijzonderheden: de woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en zonnepanelen. Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1977
Gebruiksopp. wonen: 119,10 m2
Bruto inhoud woning: 409,30 m3
Perceelopp: 122 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken