Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Merelstraat 170, 2352 VH Leiderdorp

€ 219.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op vrijdag 15 juni 2018 van 17.30 tot 18.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Zonliefhebbers opgelet! Ruim 4-kamerappartement op een centrale locatie in Leiderdorp, gezellige woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwest... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 7 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05711
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 20 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
Energie-index 1,85
Uitrusting
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op vrijdag 15 juni 2018 van 17.30 tot 18.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Zonliefhebbers opgelet! Ruim 4-kamerappartement op een centrale locatie in Leiderdorp, gezellige woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met leuk uitzicht. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke woning gelegen op de 6e verdieping van het verzorgde appartementencomplex. Eigen berging in de onderbouw. Gunstig gelegen t.o.v. Park de Houtkamp met restaurant en kinderboerderij, OV, uitvalswegen (A4/N11), scholen en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Winkelcentra Winkelhof en Santhorst bevinden zich op loopstand. Het bruisende centrum van Leiden is ca. 15 minuten fietsen. In de omgeving van het appartementencomplex vindt u voldoende parkeergelegenheid (kosteloos). Kortom: deze woning verdient zeker uw aandacht!

Indeling

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met bellentableau. Met de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement. Eigen berging op de begane grond.

6e verdieping:
Entree woning, hal met meterkast, videofooninstallatie en een garderobekast. Ruime lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Op dit rustig gelegen balkon is het fijn vertoeven. De kunststof terrastegels en het zonnescherm zorgen voor extra comfort. De U-vormige keuken is voorzien van een 5-pitskookplaat, afzuigkap (rvs), handige apothekerskast, koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van dit aantrekkelijke appartement bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met ingebouw kastje. De vrijstaande kledingkast wordt door de eigenaar ter overname aangeboden. Via de tussenhal met voorraadkast en toiletruimte bereikt u twee ruime slaapkamers gelegen aan de de achterzijde van deze woning. De moderne recentelijk (2016) vernieuwde en geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche maakt het geheel compleet!

Het betreft hier een actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 248,78 per maand inclusief o.a. een voorschot stookkosten.

Bijzonderheden:
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. De gang, woonkamer, keuken en de slaapkamers zijn netjes afgwerkt met een laminaat vloer.

Meetrapport NEN 2580 aanwezig.

Aanvaarding: 8 december 2018 / in overleg.

Bouwjaar: 1970
Gebruiksopp. wonen: 93,00 m2
Bruto inhoud woning: 310,08 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken