Vlaskamp22Leiderdorp-18.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-05.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-04.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-07.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-25.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-08.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-13.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-11.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-10.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-12.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-09.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-20.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-21.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-14.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-17.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-15.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-16.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-19.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-22.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-23.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-26.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-31.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-32.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-30.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-27.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-28.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-29.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-02.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-03.jpg Vlaskamp22Leiderdorp-06.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vlaskamp 22, 2353 HT Leiderdorp

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, patiowoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Buitenkans voor zon- en tuinliefhebbers! Instapklaar en opvallend fraai afgewerkte patiowoning in een geliefde woonomgeving in Leiderdorp. Ruime woonkamer met lichtkoepels en uitzicht op achtertuin en patio, gezellige houtkachel, handige inpandige berging die vanuit binnen en buiten bereikbaar is, luxe woonkeuken met vide, aantrekkelijke patio (binnentuin), ruime entresol/overloop uitermate ges... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, patiowoning
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05895
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 februari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 25 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130,5 m²
Inhoud 487 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Patio
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Buitenkans voor zon- en tuinliefhebbers! Instapklaar en opvallend fraai afgewerkte patiowoning in een geliefde woonomgeving in Leiderdorp. Ruime woonkamer met lichtkoepels en uitzicht op achtertuin en patio, gezellige houtkachel, handige inpandige berging die vanuit binnen en buiten bereikbaar is, luxe woonkeuken met vide, aantrekkelijke patio (binnentuin), ruime entresol/overloop uitermate geschikt als hobbyruimte, speelplaats voor kinderen of ideale thuiswerklocatie, ruime slaapkamer met schuifdeur naar de moderne badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten nabij groen en water. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze in 2018 gemoderniseerde woonhuis welke is voorzien van een niet alledaagse speelse indeling. Gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, scholen, sport- en recreatievoorzieningen, park/kinderboerderij De Houtkamp en uitvalswegen (A4/N11). Ook is het bruisende centrum van Leiden goed bereikbaar. Pak deze kans...

Indeling

Entree met toegangsdeur naar de inpandige berging inclusief cv-opstelling (2018), wasmachineaansluiting en opstellingsplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Hal met toegang tot de moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Het is ook mogelijk om vanuit de hal de inpandige berging te bereiken. De luxe woonkeuken met uitzicht op de patio maakt deze woning extra bezichtigingswaardig! De keuken is o.a. voorzien van een kookeiland met stoer werkblad, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, combi oven, koelkast, vriezer, Quooker en een vaatwasser. Het vele glas en de vide zorgen voor een prettig licht woonklimaat in deze aantrekkelijke leefkeuken. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een dinertje... Via de schuifpui en/of toegangsdeur bereikt u de patio. Deze binnentuin doet het hart van de echte tuinliefhebber zeker sneller kloppen. Via een lichte doorloop langs de glazen pui van de patio bereikt u de ruime tuingerichte woonkamer voorzien van twee lichtkoepels en een gezellige houtkachel. De onderhoudsarme pvc vloer met vloerverwarming in de woonkamer, woonkeuken en de hal alsmede de in diverse zones verdeelde dimbare ledspots zorgen voor extra comfort. Zonliefhebbers opgelet! Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Kenmerkend voor deze tuin is de vrije ligging nabij groen en water.

Via de open trap bereikt u de 1e verdieping:
Ruime entresol/overloop. Deze fijne plek in de woning is uitermate geschikt als hobbyruimte, speelplaats voor kinderen of ideale thuiswerklocatie. Door de vide is er contact mogelijk met de begane grond. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Via schuifdeuren bereikt u de moderne badkamer met doucheruimte, wastafel, designradiator, 2e toilet en inbouwverlichting. De handige bergvliering maakt het geheel compleet.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Aanvaarding: in overleg.

Bouwjaar: 1975
Gebruiksoppervlakte wonen: 130,50 m2
Bruto inhoud woning: 486,58 m3
Perceelopp: 170 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken