Duinzichtstraat46Oegstgeest-02.jpg Detail 01.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-07.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-08.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-06.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-09.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-10.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-25.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-24.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-26.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-04.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-11.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-12.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-13.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-15.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-14.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-23.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-16.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-17.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-19.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-20.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-18.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-03.jpg Duinzichtstraat46Oegstgeest-01.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Duinzichtstraat 46, 2341 BZ Oegstgeest

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87,2 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op vrijdag 27 november 2020. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Leuke locatie aan de rand van het oude dorp. Klussers opgelet! In de sfeervolle kindvriendelijke Duinzichtstraat in Oegstgeest bevindt zich dit aantrekkelijk geprijsde woonhuis welke nog wel gemoderniseerd/gerenoveerd dient... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1934
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05984
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 13 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87,2 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 3560
Perceeloppervlakte 140 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op vrijdag 27 november 2020. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Leuke locatie aan de rand van het oude dorp. Klussers opgelet! In de sfeervolle kindvriendelijke Duinzichtstraat in Oegstgeest bevindt zich dit aantrekkelijk geprijsde woonhuis welke nog wel gemoderniseerd/gerenoveerd dient te worden. Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren. Fijne voortuin, lichte doorzon woonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping, ruime zolderverdieping waar extra (slaap)kamers kunnen worden gecreëerd en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Nieuwsgierig geworden? Dan verdient deze karakteristieke jaren 30 zeker uw aandacht. Voor een boodschap hoeft u niet ver. Winkelcentrum Lange Voort en de gezellige markt (dinsdag) bevinden zich op loopafstand. U fietst zo het gezellige centrum van Oegstgeest in. De Kempenaerstraat biedt een zeer gevarieerd winkelaanbod en divers horeca aanbod. Het strand van Katwijk is heel dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen liggen op fiets-, rij- en vaarafstand. Gunstige ligging t.o.v. het bruisende centrum van Leiden, Station Leiden Centraal, sport- en recreatievoorzieningen, het Bos van Wijckerslooth, scholen, universiteit en diverse ziekenhuizen. Via de A44 zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud!

Indeling

Voortuin. Entree woning, gang met meterkast, trapkast, toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De gesloten keukenruimte, met o.a. de opstelplaats voor de cv-ketel, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Kenmerkend is de doorgeefluik naar de woonkamer. Lichte doorzon woonkamer met uitzicht op de voor- en achtertuin. Zonliefhebbers opgelet! Via de tuindeur in de woonkamer en de keukenruimte heeft u toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Het zonnescherm, de ruime stenen berging en de achterom zorgen voor comfort.

1e verdieping: Overloop met vaste kast en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning vindt u een slaapkamer met vaste kast en wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en een deur naar het zonnige balkon (zuid).

2e verdieping:
Overloop. De zolderverdieping is thans ingedeeld in (slaap)kamers en berging.

Bijzonderheden: voor woningen van ruim 80 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Verkoper heeft niet in het registergoed gewoond.

Verkoper heeft de woning laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau teneinde eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, dan wel het registergoed te laten controleren op de aanwezigheid van asbest(cement)houdende materialen. De rapportage van dit bouwtechnisch onderzoek is op verzoek beschikbaar.

Aanvaarding: per direct / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 is beschikbaar.

Bouwjaar: 1934
Gebruiksoppervlakte wonen: 87,20 m2
Bruto inhoud woning: 370,03 m3
Perceelopp: 140 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken