Verkocht

Verkocht: Sterreschans 18, 2342 BN Oegstgeest

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

"Waterstadje met centrale ligging! Een middag strand, een dagje varen, op reis, uitgebreid shoppen of een avond culinair en cultureel vermaak? Oegstgeest aan de Rijn is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van Katwijk is heel dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen liggen op fiets-, rij- en vaarafstand. Via de A44 zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Am... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2015
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05832
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

"Waterstadje met centrale ligging! Een middag strand, een dagje varen, op reis, uitgebreid shoppen of een avond culinair en cultureel vermaak? Oegstgeest aan de Rijn is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van Katwijk is heel dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen liggen op fiets-, rij- en vaarafstand. Via de A44 zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar. Ook voor een boodschap hoeft u niet ver. U fietst zo het gezellige centrum van Oegstgeest in; de Kempenaerstraat en het winkelcentrum Lange Voort bieden een zeer gevarieerd winkelaanbod. Bovendien heeft Oegstgeest een divers horeca aanbod en biedt kasteel Poelgeest diverse verblijfsmogelijkheden. Recent hebben ook diverse winkels (o.a. de supermarkt Jumbo) en horecavoorzieningen haar deuren geopend in de wijk Oegstgeest aan de Rijn!"

Een enkele keer komt er zo'n uniek woonhuis beschikbaar... Royale opvallend lichte tuingerichte woonkamer met serre, moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad en separate douche, fijn balkon op het zuiden, brede zonnige achtertuin op het westen en een eigen parkeerplaats op het afgesloten mandelig terrein achter de woning. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze niet alledaagse HOEKwoning in de populaire nieuwbouwwijk “Nieuw Rhijngeest" in Oegstgeest. Goed geïsoleerde woning (Energielabel: A), gerealiseerd in een tijdloze architectuur, welke vrijwel zonder klussen is te betrekken. Naast de woning bevindt zich een groenstrook en kinderspeelplaats. Aan de zuidkant van de wijk vindt u Park Landskroon met wandelpaden, grasvelden en een waterspeelplaats. Dit is dé plek om lekker te spelen, hard te lopen of een rondje te wandelen met de hond. Brede school Het Dok en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Het Bio Science Park, LUMC, NS Leiden Centraal, middelbare scholen, universiteit en het bruisende centrum van Leiden bereikt u op korte fietsafstand. De brug voor voetgangers en fietsers over de Oude Rijn verbindt nieuwbouwwijken Oegstgeest aan de Rijn en 't Duyfrak in Valkenburg met elkaar en is een aantrekkelijke voet- fietsverbinding tussen Oegstgeest en Katwijk. Kortom: een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een toplocatie!

Indeling

Entree woning, hal, meterkast en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. De ruime opvallend lichte woonkamer maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. Ruime woonkamer met trapkast en een fantastische, vanuit de oorspronkelijke bouw gerealiseerde, serre. De indrukwekkende raampartij zorgt voor veel daglicht en leuk uitzicht. Beeld u zich eens hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een gezellig diner... De moderne open hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, afzuigkap (rvs), dubbele oven (waarvan één combi oven), koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keukenruimte bereikt u via een tuindeur de zijtuin. Zonliefhebbers opgelet! Via dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige extra brede achtertuin gelegen op het westen met houten berging en een achterom. Achter de woning bevindt zich het afgesloten mandelig terrein met een eigen parkeerplaats (servicekosten: € 12,- per maand).

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevindt zich een slaapkamer met vaste kastenwand en dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. Het is hier goed vertoeven! Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en een radiator.

2e verdieping:
Overloop. Separate ruimte met wasmachineaansluiting, Cv-opstelling (2015), opbergruimte en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. De royale L-vormige slaapkamer met vaste kast en handige bergruimte achter de knieschotten maakt het geheel compleet!

Energielabel: A

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 2015 Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m2 Bruto inhoud woning: 449,86 m3 Perceelopp: 130 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken