Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sterreschans 367, 2342 BS Oegstgeest

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 74,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

"Waterstadje met centrale ligging! Een middag strand, een dagje varen, op reis, uitgebreid shoppen of een avond culinair en cultureel vermaak? Oegstgeest aan de Rijn is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van Katwijk is heel dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen liggen op fiets-, rij- en vaarafstand. Via de A44 zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Am... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2011
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05813
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74,4 m²
Inhoud 251 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

"Waterstadje met centrale ligging! Een middag strand, een dagje varen, op reis, uitgebreid shoppen of een avond culinair en cultureel vermaak? Oegstgeest aan de Rijn is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van Katwijk is heel dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen liggen op fiets-, rij- en vaarafstand. Via de A44 zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar. Ook voor een boodschap hoeft u niet ver. U fietst zo het gezellige centrum van Oegstgeest in; de Kempenaerstraat en het winkelcentrum Lange Voort bieden een zeer gevarieerd winkelaanbod. Bovendien heeft Oegstgeest een divers horeca aanbod en biedt kasteel Poelgeest diverse verblijfsmogelijkheden. Recent hebben ook diverse winkels (o.a. de supermarkt Jumbo) en horecavoorzieningen haar deuren geopend in de wijk Oegstgeest aan de Rijn!"

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een eigen parkeerplaats? Gevonden! Dit opvallend netjes afgewerkte 3-kamerappartement vindt u in de populaire nieuwbouwwijk “Nieuw Rhijngeest" in Oegstgeest en maakt deel uit van een modern appartementencomplex. Gezellige lichte woonkamer met moderne open keuken, moderne badkamer met ligbad en een separate douche, twee slaapkamers met Frans balkon en een royaal zonnig balkon gelegen op het westen. Dit zijn enkele kenmerken van deze goed geïsoleerde woning (Voorlopig Energielabel: A). De hal, woonkamer, keuken en de slaapkamers zijn afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De wanden zijn grotendeels voorzien van spachtelputz. Aan de zuidkant van de wijk vindt u Park Landskroon met wandelpaden, grasvelden en een waterspeelplaats. Dit is dé plek om lekker te spelen, hard te lopen of een rondje te wandelen met de hond. Brede school Het Dok en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Het Bio Science Park, LUMC, NS Leiden Centraal, middelbare scholen, universiteit en het bruisende centrum van Leiden bereikt u op korte fietsafstand. De brug voor voetgangers en fietsers over de Oude Rijn verbindt nieuwbouwwijken Oegstgeest aan de Rijn en 't Duyfrak in Valkenburg met elkaar en is een aantrekkelijke voet- fietsverbinding tussen Oegstgeest en Katwijk. Kortom: een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een toplocatie!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de eigen berging. De eigen parkeerplaats bevindt zich achter het appartementencomplex.

1e verdieping:
Entree woning, hal, videofooninstallatie, meterkast en een vaste kast. Moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Separate ruimte met Cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Nog een handige vaste kast met wasmachine aansluiting. Ruime lichte woonkamer met een moderne open (hoek)keuken voorzien van een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de schuifpui bereikt u het royale zonnige balkon gelegen op het westen (middag-/avondzon). De hardhouten terrastegels zorgen voor extra comfort. Aan de achterzijde van dit fijne appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers beiden voorzien van een Frans balkon. De geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en designradiator maakt het geheel compleet!

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 144,51 per maand (woning met berging) en € 13,04 per maand voor de parkeerplaats.

Bijzonderheden: de hal, woonkamer, keuken en de slaapkamers zijn afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De wanden zijn grotendeels voorzien van spachtelputz. Deze goed geïsoleerde woning (Voorlopig Energielabel: A) is tevens voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 2011
Gebruiksoppervlakte wonen: 74,40 m2
Bruto inhoud woning: 251,37 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken