Nieuw in verkoop

Te koop: Vliegend Hert 32, 2342 CJ Oegstgeest

€ 529.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

"Waterstadje met centrale ligging! Een middag strand, een dagje varen, op reis, uitgebreid shoppen of een avond culinair en cultureel vermaak? Oegstgeest aan de Rijn is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van Katwijk is heel dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen liggen op fiets-, rij- en vaarafstand. Via de A44 zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Am... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2014
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05798
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130,2 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Zijtuin
CV ketel
Bouwjaar 2014
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

"Waterstadje met centrale ligging! Een middag strand, een dagje varen, op reis, uitgebreid shoppen of een avond culinair en cultureel vermaak? Oegstgeest aan de Rijn is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van Katwijk is heel dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen liggen op fiets-, rij- en vaarafstand. Via de A44 zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar. Ook voor een boodschap hoeft u niet ver. U fietst zo het gezellige centrum van Oegstgeest in; de Kempenaerstraat en het winkelcentrum Lange Voort bieden een zeer gevarieerd winkelaanbod. Bovendien heeft Oegstgeest een divers horeca aanbod en biedt kasteel Poelgeest diverse verblijfsmogelijkheden. Recent hebben ook diverse winkels (o.a. de supermarkt Jumbo) en horecavoorzieningen haar deuren geopend in de wijk Oegstgeest aan de Rijn!" Nieuwgierig geworden?

Zon- en water(sport)liefhebbers opgelet! Fijn wonen direct aan vaarwater in een moderne hoekwoning in de populaire nieuwbouwwijk “Nieuw Rhijngeest". Gezellige uitgebouwde lichte woonkamer met moderne open keuken, door de rechtopgetrokken gevel en dakkapel geniet u van ruime slaapkamers, moderne badkamer en een zij- en achtertuin gelegen op het zuiden direct aan het vaarwater. Dit zijn enkele kenmerken van deze in 2014 gebouwde goed geïsoleerde woning (Voorlopig Energielabel: A), gerealiseerd in een tijdloze architectuur met speelse raampartij. Aan de zuidkant van de wijk vindt u Park Landskroon met wandelpaden, grasvelden en een waterspeelplaats. Dit is dé plek om lekker te spelen, hard te lopen of een rondje te wandelen met de hond. Brede school Het Dok en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Het Bio Science Park, LUMC, NS Leiden Centraal, middelbare scholen, universiteit en het bruisende centrum van Leiden bereikt u op korte fietsafstand. De brug voor voetgangers en fietsers over de Oude Rijn verbindt nieuwbouwwijken Oegstgeest aan de Rijn en 't Duyfrak in Valkenburg met elkaar en is een aantrekkelijke voet- fietsverbinding tussen Oegstgeest en Katwijk. Kortom: een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een toplocatie!

Indeling

Entree woning, hal, meterkast en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Lichte tuingerichte uitgebouwde woonkamer met trapkast, extra zijraam en een open keuken. De moderne keuken is o.a. voorzien van een granieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap (rvs), oven, inbouw koffiemachine, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Het extra zijraam biedt u meer daglicht en leuk uitzicht op de o.a. de zijtuin. Zonliefhebbers opgelet! Via dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De aantrekkelijke zij- en achtertuin ligt aan het water (directe verbinding met de Oude Rijn) en biedt u de mogelijkheid om met uw boot aan te meren aan een eigen aanlegsteiger. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken. Vanuit uw tuin stapt u in uw bootje en vaart u bijvoorbeeld naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen. Onwerkelijk?

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van dit ruime woonhuis bevindt zich een ruime slaapkamer (oorspronkelijk twee slaapkamers) met leuk uitzicht op de singel. De moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 2e toilet maakt het geheel compleet.

2e verdieping:
Overloop. Separate ruimte met wasmachineaansluiting, Cv-opstelling (2014), handige opslagruimte en de mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakkapel. De royale lichte ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning maakt het geheel compleet!

Aanvaarding: per direct / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 2014 Gebruiksoppervlakte wonen: 130,20 m2 Bruto inhoud woning: 469,64 m3 Perceelopp: 145 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken