Zilverstein30Oegstgeest-03.jpg Detail 01.jpg Zilverstein30Oegstgeest-13.jpg Zilverstein30Oegstgeest-14.jpg Zilverstein30Oegstgeest-17.jpg Zilverstein30Oegstgeest-15.jpg Zilverstein30Oegstgeest-16.jpg Zilverstein30Oegstgeest-09.jpg Zilverstein30Oegstgeest-12.jpg Zilverstein30Oegstgeest-11.jpg Zilverstein30Oegstgeest-10.jpg Zilverstein30Oegstgeest-34.jpg Zilverstein30Oegstgeest-33.jpg Zilverstein30Oegstgeest-35.jpg Zilverstein30Oegstgeest-36.jpg Zilverstein30Oegstgeest-32.jpg unnamed.jpg unnamed (1).jpg unnamed (2).jpg Zilverstein30Oegstgeest-37.jpg Zilverstein30Oegstgeest-07.jpg Zilverstein30Oegstgeest-19.jpg Zilverstein30Oegstgeest-20.jpg Zilverstein30Oegstgeest-21.jpg Zilverstein30Oegstgeest-22.jpg Zilverstein30Oegstgeest-23.jpg Zilverstein30Oegstgeest-24.jpg Detail 02.jpg Zilverstein30Oegstgeest-18.jpg Zilverstein30Oegstgeest-27.jpg Zilverstein30Oegstgeest-28.jpg Zilverstein30Oegstgeest-29.jpg Zilverstein30Oegstgeest-30.jpg Zilverstein30Oegstgeest-31.jpg Zilverstein30Oegstgeest-05.jpg Zilverstein30Oegstgeest-01.jpg Zilverstein30Oegstgeest-04.jpg Zilverstein30Oegstgeest-39.jpg Zilverstein30Oegstgeest-38.jpg
Onder bod

Onder bod: Zilverstein 30, 2342 BM Oegstgeest

€ 625.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op donderdag 7 en vrijdag 8 januari 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

"Waterstadje met centrale ligging! Een middag strand, een dagje varen, op reis, uitgebreid shoppen of een avond culinair en cultureel vermaak? Oegstgeest aan de Rijn is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 december 2020
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05989
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 december 2020
Laatste wijziging Donderdag 14 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165,4 m²
Inhoud 591 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest B 3886
Perceeloppervlakte 180 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op donderdag 7 en vrijdag 8 januari 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

"Waterstadje met centrale ligging! Een middag strand, een dagje varen, op reis, uitgebreid shoppen of een avond culinair en cultureel vermaak? Oegstgeest aan de Rijn is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van Katwijk is heel dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen liggen op fiets-, rij- en vaarafstand. Via de A44 zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar. Ook voor een boodschap hoeft u niet ver. U fietst zo het gezellige centrum van Oegstgeest in; de Kempenaerstraat en het winkelcentrum Lange Voort bieden een zeer gevarieerd winkelaanbod. Bovendien heeft Oegstgeest een divers horeca aanbod en biedt kasteel Poelgeest diverse verblijfsmogelijkheden. Recent hebben ook diverse winkels (o.a. de supermarkt Jumbo) en horecavoorzieningen haar deuren geopend in de wijk Oegstgeest aan de Rijn!"

Een enkele keer komt er zo'n uniek woonhuis beschikbaar... Royale uitgebouwde tuingerichte woonkamer met gezellige gashaard, moderne open keuken, vijf slaapkamers, badkamer met ligbad en separate douche, ruime zonnige achtertuin op het zuiden en via het afgesloten mandelig terrein achter de woning bereikt u uw eigen parkeerplaats/carport en de royale berging met dubbele openslaande deuren (ideaal voor (motor)fietsliefhebbers)! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze verzorgde niet alledaags ruime woning in de populaire nieuwbouwwijk “Nieuw Rhijngeest" in Oegstgeest. Deze goed geïsoleerde woning (Energielabel: A), gerealiseerd in een tijdloze architectuur, beschikt tevens over zonnepanelen en is vrijwel zonder klussen te betrekken. Nabij de woning bevindt zich een groenstrook en kinderspeelplaats. Aan de zuidkant van de wijk vindt u Park Landskroon met wandelpaden, grasvelden en een waterspeelplaats. Dit is dé plek om lekker te spelen, hard te lopen of een rondje te wandelen met de hond. Brede school Het Dok en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Het Bio Science Park, LUMC, NS Leiden Centraal, middelbare scholen, universiteit en het bruisende centrum van Leiden bereikt u op korte fietsafstand. De brug voor voetgangers en fietsers over de Oude Rijn verbindt nieuwbouwwijken Oegstgeest aan de Rijn en 't Duyfrak in Valkenburg met elkaar en is een aantrekkelijke voet- fietsverbinding tussen Oegstgeest en Katwijk. Kortom: een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een toplocatie!

Indeling

Entree woning, hal, meterkast, handige garderobekasten, trapkast en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. De ruime uitgebouwde woonkamer maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. Deze sfeervolle woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en een open keuken. De houten vloer in de hal, woonkamer en keukenruimte zorgt voor een verzorgde warme uitstraling. De moderne hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een natuurstenen werkblad, 5-pitskookplaat, afzuigkap (rvs), oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Zonliefhebbers opgelet! Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met kleine berging voor o.a. tuingereedschap en een achterom. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor extra comfort. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze ruime tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een gezellige bbq... Via het afgesloten mandelig terrein (servicekosten: thans € 12,- per maand) achter de woning bereikt u uw eigen parkeerplaats/carport en de royale houten berging met dubbele openslaande deuren (ideaal voor (motor)fietsliefhebbers)!

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevinden zich nog twee slaapkamers voorzien van een elektrisch bedienbaar sunscreen. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer. De badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, 2e hangend toilet en een radiator maakt het geheel compleet.

2e verdieping:
Ruime overloop met wasmachineaansluiting, opbergruimte en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Het dakraam zorgt voor fijn daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakraam en een wastafel. De vijfde slaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een elektrisch bedienbare sunscreen. Handige opbergruimte vindt u op de bergvliering. De overloop en de slaapkamers zijn wederom afgewerkt met een houten vloer.

Energielabel: A

Aanvaarding: 10 augustus 2021/in overleg.

Meetrapport NEN2580 en het bouwkundig rapport van 2020 (VEH) zijn beschikbaar.

Bouwjaar: 2007 Gebruiksoppervlakte wonen: 165,40 m2 Bruto inhoud woning: 591,30 m3 Perceelopp: 180 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken