Nieuw in verkoop

Te koop: Zilverstein 38, 2342 BM Oegstgeest

€ 269.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 62,4 m²
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op maandag 12 augustus 2019. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

"Waterstadje met centrale ligging! Een middag strand, een dagje varen, op reis, uitgebreid shoppen of een avond culinair en cultureel vermaak? Oegstgeest aan de Rijn is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van Katwijk is heel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 1 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05838
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Donderdag 1 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 5 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62,4 m²
Inhoud 233 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op maandag 12 augustus 2019. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

"Waterstadje met centrale ligging! Een middag strand, een dagje varen, op reis, uitgebreid shoppen of een avond culinair en cultureel vermaak? Oegstgeest aan de Rijn is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van Katwijk is heel dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen liggen op fiets-, rij- en vaarafstand. Via de A44 zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar. Ook voor een boodschap hoeft u niet ver. U fietst zo het gezellige centrum van Oegstgeest in; de Kempenaerstraat en het winkelcentrum Lange Voort bieden een zeer gevarieerd winkelaanbod. Bovendien heeft Oegstgeest een divers horeca aanbod en biedt kasteel Poelgeest diverse verblijfsmogelijkheden. Recent hebben ook diverse winkels (o.a. de supermarkt Jumbo) en horecavoorzieningen haar deuren geopend in de wijk Oegstgeest aan de Rijn!"

Bent u op zoek naar een appartement op de begane grond met een tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats? Gevonden! Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement vindt u in de populaire nieuwbouwwijk “Nieuw Rhijngeest" in Oegstgeest en maakt deel uit van een modern kleinschalig appartementencomplex. Lichte woonkamer met een open keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats en berging op het afgesloten mandelig terrein achter de woning. Dit zijn enkele kenmerken van deze goed geïsoleerde woning (Energielabel: A). Aan de zuidkant van de wijk vindt u Park Landskroon met wandelpaden, grasvelden en een waterspeelplaats. Dit is dé plek om lekker te spelen, hard te lopen of een rondje te wandelen met de hond. Brede school Het Dok en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Het Bio Science Park, LUMC, NS Leiden Centraal, middelbare scholen, universiteit en het bruisende centrum van Leiden bereikt u op korte fietsafstand. De brug voor voetgangers en fietsers over de Oude Rijn verbindt nieuwbouwwijken Oegstgeest aan de Rijn en 't Duyfrak in Valkenburg met elkaar en is een aantrekkelijke voet- fietsverbinding tussen Oegstgeest en Katwijk. Kortom: een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een toplocatie!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. De eigen parkeerplaats en de berging bevinden zich op het afgesloten mandelig terrein achter de woning.

Entree woning, gang, intercominstallatie, garderobe, meterkast en een toiletruimte. Separate ruimte met Cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Lichte woonkamer met een open keuken o.a. voorzien van een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie en een oven. Zonliefhebbers opgelet! Via de schuifpui bereikt u de zonnige tuin gelegen op het zuiden! De houten terrasplanken zorgen voor extra comfort. Via de achterom bereikt u de eigen parkeerplaats en de berging op het afgesloten mandelig terrein achter de woning. Aan de voorzijde van dit fijne appartement bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer met douche, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting maakt het geheel compleet!

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 46,- per maand (woning met berging) en € 12,- per maand voor de parkeerplaats op het afgesloten mandelig terrein.

Aanvaarding: per direct / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 2007
Gebruiksoppervlakte wonen: 62,40 m2
Bruto inhoud woning: 232,80 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken