Prijsverlaging

Te koop: Oranjekade 15, 2252 XA Voorschoten

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Een enkele keer komt er een karakteristiek woonhuis beschikbaar op zo'n leuke locatie! Aan de rand van de geliefde Bloemenwijk in Voorschoten vindt u deze ruime vooroorlogse woning met houten bijgebouw en voor- en achtertuin. Sfeervolle uitgebouwde woonkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten, kenmerkende paneeldeuren en een houtkachel. Moderne keuken met schuifdeur naar woon-/eetkamer. Vie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1925
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 19 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05861
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131,7 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een enkele keer komt er een karakteristiek woonhuis beschikbaar op zo'n leuke locatie! Aan de rand van de geliefde Bloemenwijk in Voorschoten vindt u deze ruime vooroorlogse woning met houten bijgebouw en voor- en achtertuin. Sfeervolle uitgebouwde woonkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten, kenmerkende paneeldeuren en een houtkachel. Moderne keuken met schuifdeur naar woon-/eetkamer. Vier slaapkamers. Moderne badkamer met ligbad en een separate douchecabine. Fijne voortuin en een opvallend diepe achtertuin met een geïsoleerde houten bijgebouw met veranda. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke woning o.a. uitkijkend op groen en waterpartij. Gunstige ligging t.o.v. scholen (inclusief British School/American School of The Hague), kinderopvang, diverse sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer (NS station Voorschoten) en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). Het gezellige oude centrum van Voorschoten bevindt zich op loop-/fietsafstand. Prettig detail: speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.

Indeling

Voortuin. Entree woning, meterkast, alarminstallatie, handige (garderobe)kast, trap naar de 1e verdieping en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de keukenruimte, voor- en achterkamer. De moderne keuken is gelegen aan achterzijde van de woning en is voorzien van een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, afzuigkap (rvs), combi oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inbouw koffiemachine. Via dubbel openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Leuk detail: de keukenruimte en de achterkamer/eetruimte worden gescheiden door een schuifdeur. Sfeervolle uitgebouwde woonkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten, kenmerkende paneeldeuren en een houtkachel. De hal, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een gietvloer inclusief vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht op de voortuin, groen en water. Aan de achterzijde van de woning heeft u via dubbele openslaande deuren toegang tot de uitzonderlijk diepe en fraai aangelegde achtertuin. Door z'n diepte kunt u op elk moment van de dag van het zonnetje/schaduw genieten. Het vrijstaande houten (geïsoleerde) bijgebouw bevindt zich achter in de tuin en is uitermate geschikt als hobby-/studie- of thuiswerkplek en is voorzien van verwarming. Vanzelfsprekend biedt deze berging u ook de benodigde opslagruimte.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een schouw. Aan de achterzijde van deze leuke tussenwoning is de ouderslaapkamer met dakkapel en een vaste kastenwand gesitueerd. De badkamer verdient zeker uw aandacht! Deze moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, separate douchecabine, 2e hangend closet, geluidinstallatie en inbouwverlichting.

2e verdieping:
Voorzolder met een dakraam, Cv-opstelling en de wasmachine- en droger aansluiting. De ruime zolderslaapkamer met dakkapel maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is voorzien van dubbele beglazing (HR ++).

Energielabel C.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1925
Gebruiksoppervlakte wonen: 131,70 m2
Bruto inhoud woning: 465,22 m3
Perceelopp: 240 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken