Verkocht

Verkocht: Bellesteynlaan 45, 2241 WH Wassenaar

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Kindvriendelijke groene woonlocatie in Wassenaar! Moderne eengezinswoning, opvallend lichte woonkamer met indrukwekkende raampartij en een vide, gezellige open keuken, moderne badkamer met inloopdouche, twee (mogelijkheid tot drie) slaapkamers, ideale hobbyruimte en/of thuiswerkplek op de entresol en een heerlijk vrij gelegen zonnige achtertuin op het westen (middag-/avondzon) grenzend aan een gro... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1989
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05852
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101,6 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Kindvriendelijke groene woonlocatie in Wassenaar! Moderne eengezinswoning, opvallend lichte woonkamer met indrukwekkende raampartij en een vide, gezellige open keuken, moderne badkamer met inloopdouche, twee (mogelijkheid tot drie) slaapkamers, ideale hobbyruimte en/of thuiswerkplek op de entresol en een heerlijk vrij gelegen zonnige achtertuin op het westen (middag-/avondzon) grenzend aan een groot boomrijk speelveld. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke woonhuis. Ideale ligging t.o.v. diverse sport- en recreatievoorzieningen, scholen (Adelbert College en American School of The Hague), uitvalswegen A44/N206 en het gezellige centrum van Wassenaar. Ook is Leiden (o.a. universiteit en Bio Science Park) snel bereikbaar. Parkeergelegenheid (kosteloos) voor de deur. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een leuke locatie!

Indeling

Voortuin, entree woning, hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje (2018) en een handige vaste kast voor opslag/garderobe. Opvallend lichte tuingerichte woonkamer met groot raampartij (gedeeltelijk voorzien van een elektrisch bedienbaar sunscreen), open trap en een vide. De open hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een granieten werkblad, 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De voormalige berging is bij de woning getrokken zodat u meer woonruimte geniet. Zonliefhebbers opgelet! Via de tuindeur bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het westen (middag-/avondzon) met elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten tuinhuis en een achterom. Kenmerkend voor deze fijne tuin is de vrije ligging met veel privacy. Achter de tuin bevindt zich een groot boomrijk speelveld. Ideaal voor kinderen. U zult hier een parkbeleving ervaren...

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de entresol. Thuiswerkers opgelet! De entresol is uitermate geschikt als thuiswerkplek en/of hobbyruimte. Ook geniet u vanaf deze aantrekkelijke plek in huis van leuk uitzicht. Via de vide behoudt u het contact met de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met vaste kastenwand. De moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangend closet en een designradiator maakt deze woning extra bezichtigingswaardig.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte. Opstelplaats voor de Cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine. Het dakraam zorgt voor extra daglicht. De ruime slaapkamer met aan de voor- en achterzijde een dakraam maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: deze goed geïsoleerde woning is (grotendeels) voorzien van dubbele beglazing.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1989
Gebruiksopp. wonen: 101,60 m2
Bruto inhoud woning: 357,11 m3
Perceelopp: 126 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken