Nieuw in verkoop

Te koop: Hallekensstraat 9, 2242 VA Wassenaar

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op dinsdag 16 april 2019 van 16.00 tot 17.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Buitenkans! Nabij de Van Zuylen van Nijeveltstraat in Wassenaar, in het eerste gedeelte van de Hallekensstraat, bevindt zich deze karakteristieke jaren 30 woning met voor- en achtertuin. Dit charmante woonhuis is voor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1937
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05805
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98,9 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
CV ketel
Bouwjaar 2006
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op dinsdag 16 april 2019 van 16.00 tot 17.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Buitenkans! Nabij de Van Zuylen van Nijeveltstraat in Wassenaar, in het eerste gedeelte van de Hallekensstraat, bevindt zich deze karakteristieke jaren 30 woning met voor- en achtertuin. Dit charmante woonhuis is voorzien van kenmerkende details zoals een erker, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, recentelijk (2018) vernieuwde keuken, lichte badkamer met doucheruimte en twee slaapkamers met de mogelijkheid voor (een) extra slaapkamer(s) op de ruime zolderverdieping. De woning is aan voor- en achterzijde voorzien van dakkapellen. De Hallekensstraat is een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van diverse winkels en horeca in het gezellige Wassenaarse dorp. Watersportliefhebbers opgelet! Ook het familiestrand Wassenaarse Slag, waar ook strandpaviljoens aanwezig zijn, is dichtbij! Voor de natuur en de rust bent u in Wassenaar ook op de goede plek met het duingebied tussen Wassenaar en Katwijk. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een aantrekkelijke locatie.

Indeling

Ruime voortuin. Entree woning, vestibule met meterkast. Hal met fonteintje, toiletruimte, trapkast en de trap naar de 1e verdieping. De sfeervolle doorzon woonkamer is voorzien van een erker, glas-in-lood ramen, grenen houten vloer en een open haard. De recentelijk (2018) vernieuwde open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pitskookplaat, combi magnetron, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Leuk detail: vanuit de keukenruimte heeft u een leuk doorkijkje naar de hal. Via de tuindeur bereikt u de fijne achtertuin gelegen op het noordwesten (middag-/avondzon) met zonnescherm, stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning vindt u een slaapkamer met dakkapel en een separate ruimte met de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van deze leuke woning bevindt zich een slaapkamer met dakkapel en vaste inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping:
Royale lichte zolderkamer met dakraam, radiator en een dakkapel. Het is mogelijk om op deze verdieping (een) extra slaapkamer(s) te realiseren. Kast met Cv-opstelling (2006).

Bijzonderheden: deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Voor woningen van ruim 80 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst.

Aanvaarding: 15 oktober 2019 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1937
Gebruiksoppervlakte wonen: 98,90 m2
Bruto inhoud woning: 334,74 m3
Perceelopp: 110 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken