3eBinnenvestgracht3CLeiden07.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden27.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden26.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden08.jpg Detail01.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden09.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden12.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden14.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden11.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden15.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden17.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden16.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden19.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden18.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden13.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden10.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden20.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden21.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden22.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden23.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden24.jpg 3eBinnenvestgracht3CLeiden25.jpg

Te koop: 3e Binnenvestgracht 3C, 2312 NR Leiden

€ 259.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 37,9 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Welkom in het bruisende centrum van Leiden! Een enkele keer komt er een benedenwoning beschikbaar op een locatie die het hart van de echte "Leienaar" zeker sneller zal doen kloppen. Woont u graag op loopafstand van vele gezellige terrasjes, restaurants, musea, theater, aantrekkelijke (buurt)winkels, het Singelpark en de gezellige Leidse markt ? En is het voor u ook belangrijk dat het station Le... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2001
    Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06288
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 37,9 m²
Inhoud 125 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden B 3538
Perceeloppervlakte 188 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten € 306,- per jaar (variabel)

Beschrijving

Welkom in het bruisende centrum van Leiden! Een enkele keer komt er een benedenwoning beschikbaar op een locatie die het hart van de echte "Leienaar" zeker sneller zal doen kloppen. Woont u graag op loopafstand van vele gezellige terrasjes, restaurants, musea, theater, aantrekkelijke (buurt)winkels, het Singelpark en de gezellige Leidse markt ? En is het voor u ook belangrijk dat het station Leiden Centraal, LUMC, Bio Science Park, sportvoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen (A4/N11, A44/N206) goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze instapklare studio (1-kamerappartement) zeker uw aandacht! Deze ideale starterwoning is ook uitermate geschikt voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. De woning maakt deel uit van een kleinschalig (appartementen)complex en is per direct te betrekken. De woning is in 2017 gemoderniseerd en beschikt o.a. over een woon-/slaapkamer met een gezellige open keuken en een verzorgde badkamer. Pak deze kans!

Indeling

Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast. Woon-/slaapkamer met gezellige open keuken. De hoekkeuken (2017) beschikt o.a. over een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Vaste (berg)kast met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel (2017). De badkamer (2017) is voorzien van een douche, wastafel en een hangend closet. De hal, woon-/slaapkamer en keukenruimte zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2017). Het raamkozijn aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing.

Het betreft een actieve VVE, servicekosten: € 66,50 per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt thans € 306,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32 (incl. btw). Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Energielabel: C.

Oplevering: per direct / in overleg.

Bouwjaar: 2001
Gebruiksoppervlakte wonen: 37,90 m2
Bruto inhoud woning: 125,20 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken