HarrietFreezersingel8Leiden04.jpg HarrietFreezersingel8Leiden06.jpg HarrietFreezersingel8Leiden05.jpg HarrietFreezersingel8Leiden02.jpg Detail01.jpg HarrietFreezersingel8Leiden11.jpg Detail02.jpg HarrietFreezersingel8Leiden12.jpg HarrietFreezersingel8Leiden17.jpg HarrietFreezersingel8Leiden16.jpg HarrietFreezersingel8Leiden18.jpg HarrietFreezersingel8Leiden21.jpg Detail03.jpg HarrietFreezersingel8Leiden13.jpg HarrietFreezersingel8Leiden44.jpg HarrietFreezersingel8Leiden43.jpg HarrietFreezersingel8Leiden46.jpg HarrietFreezersingel8Leiden42.jpg Detail06.jpg HarrietFreezersingel8Leiden45.jpg HarrietFreezersingel8Leiden49.jpg HarrietFreezersingel8Leiden51.jpg HarrietFreezersingel8Leiden52.jpg HarrietFreezersingel8Leiden22.jpg HarrietFreezersingel8Leiden23.jpg Detail04.jpg HarrietFreezersingel8Leiden24.jpg HarrietFreezersingel8Leiden27.jpg HarrietFreezersingel8Leiden30.jpg Detail05.jpg HarrietFreezersingel8Leiden31.jpg HarrietFreezersingel8Leiden32.jpg HarrietFreezersingel8Leiden34.jpg HarrietFreezersingel8Leiden33.jpg HarrietFreezersingel8Leiden35.jpg HarrietFreezersingel8Leiden36.jpg HarrietFreezersingel8Leiden37.jpg HarrietFreezersingel8Leiden38.jpg HarrietFreezersingel8Leiden39.jpg HarrietFreezersingel8Leiden40.jpg HarrietFreezersingel8Leiden41.jpg HarrietFreezersingel8Leiden01.jpg HarrietFreezersingel8Leiden07.jpg HarrietFreezersingel8Leiden53.jpg
Verkocht

Verkocht: Harriët Freezersingel 8, 2331 SC Leiden

€ 539.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Woonoppervlakte 122,7 m²
Aanvaarding Per donderdag 1 mei 2025
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n leuke locatie met uitzicht op groen en een waterpartij. Ruime lichte woonkamer met serre, luxe open keuken, drie slaapkamers, een hobbyruimte en/of thuiswerkplek op de 2e verdieping waar ook een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd, moderne badkamer met inloopdouche, een heerlijk dakterras en een voor- en achtertuin met terrasoverkappin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 11 november 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06333
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Per donderdag 1 mei 2025
Aangeboden sinds Maandag 11 november 2024
Laatste wijziging Dinsdag 10 december 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Woonoppervlakte 122,7 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden W 5616
Perceeloppervlakte 133 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 24-04-2065

Beschrijving

Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n leuke locatie met uitzicht op groen en een waterpartij. Ruime lichte woonkamer met serre, luxe open keuken, drie slaapkamers, een hobbyruimte en/of thuiswerkplek op de 2e verdieping waar ook een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd, moderne badkamer met inloopdouche, een heerlijk dakterras en een voor- en achtertuin met terrasoverkapping/veranda zodat u op elk moment van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime serrewoning gelegen in een groene en waterrijke woonomgeving aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. De rustige singel voor de woning is een open vaarverbinding naar o.a. de Rijn. De mogelijkheid om in een bootje te stappen en naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen te varen maakt het geheel extra aantrekkelijk! Dichtbij deze verzorgde woning bevinden zich diverse speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter overbodig geworden en daarom verwijderd. Ook zijn er in 2020 elf zonnepanelen geplaatst. Prettig voor het milieu maar ook voor uw portemonnee want het draagt bij aan lage maandelijkse energielasten. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Met de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling

Voortuin (NW). Entree woning, hal met meterkast (2020)/stadsverwarming en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje (2014). Ruime lichte woonkamer met een serre (incl. elektrisch bedienbare zonnewering), fraaie hardhouten open trap, convector en twee wandradiatoren. De luxe open U-vormige keuken (2022) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging, combi magnetron, oven, koel/vriescombinatie, handige Quooker en een vaatwasser. De kleurrijke achterwand (plexiglas) is demontabel en wordt door de verkoper ter overname aangeboden. Vanuit de keuken geniet u van fijn uitzicht over de singel. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een eiken houten vloer. Zon- en tuinliefhebbers opgelet! Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De terrasoverkapping/veranda met demontabel zonnedoek, composiet vlonder (2023) en het beregeningssysteem zal het hart van de echte tuinliefhebber zeker sneller kloppen! Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een gezellige barbecue... De stenen berging, de achterom en het speelveld achter deze aantrekkelijke achtertuin maken het geheel compleet.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer geniet u van leuk uitzicht over de singel. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevindt zich een slaapkamer met vaste kastenwand en een slaapkamer welke thans in gebruik is als walk-in closet. De moderne badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, handige nissen (voor o.a uw zeep en/of shampoo), handmade houten tafel met waskom, verwarmde spiegel inclusief verlichting en een 2e (hangend) toilet.

2e verdieping:
De (zolder)ruimte is uitermate geschikt om een vierde (slaap)kamer, hobbyruimte en/of thuiswerkplek te creëren. Separate (berg)ruimte. Washok met wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en de omvormer voor de zonnepanelen. Dakterras (NW) met wederom uitzicht over de singel.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2065. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: 1 mei 2025 / in overleg.

Energielabel: A.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 122,70 m2
Bruto inhoud woning: 434,57 m3
Perceelopp: 133 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken