JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-02.jpg Detail01.jpg JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-06.jpg JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-08.jpg JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-07.jpg JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-22.jpg JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-11.jpg Detail02.jpg JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-13.jpg JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-12.jpg JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-21.jpg Detail03.jpg JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-17.jpg JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-18.jpg JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-19.jpg JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-20.jpg JacquesUrlusplantsoen2032324KVLeiden-03.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Jacques Urlusplantsoen 203, 2324 KV Leiden

€ 309.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 70,4 m²
Aanvaarding Per dinsdag 10 juni 2025
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Snel te betrekken! Dit appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Ruim 4-kamerappartement aan het Jacques Urlusplantsoen dichtbij het bruisende centrum van Leiden. Deze woning is voorzien van een lichte woonkamer, moderne hoekkeuken aan de voorzijde van de woning, badkamer met douche, drie slaapkamers, eigen berging in de onderbouw en een heerlijk zonnig ba... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1964
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 mei 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06371
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per dinsdag 10 juni 2025
Aangeboden sinds Dinsdag 6 mei 2025
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 70,4 m²
Inhoud 233 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden O 5427
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Snel te betrekken! Dit appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Ruim 4-kamerappartement aan het Jacques Urlusplantsoen dichtbij het bruisende centrum van Leiden. Deze woning is voorzien van een lichte woonkamer, moderne hoekkeuken aan de voorzijde van de woning, badkamer met douche, drie slaapkamers, eigen berging in de onderbouw en een heerlijk zonnig balkon op het westen met aantrekkelijk groen uitzicht. Nieuwsgierig geworden? Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex en is tevens, op 1 raampje van de voordeur na, voorzien van dubbele beglazing. Tussen de appartementencomplexen bevindt zich een binnenterrein met parkeergelegenheid (betaald/vergunning) en een speelveld. Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum De Luifelbaan, scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, universiteit, Bio Science Park, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). Met de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. Het bruisende centrum van Leiden en NS Leiden Centraal bevinden zich op 5 minuten fietsafstand. In de buurt van de woning bevinden zich speelmogelijkheden voor kinderen en Dierenweide de Coebel. Kortom: deze woning verdient zeker een bezichtiging!

Indeling

Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. U vindt de eigen berging in de onderbouw.

3e verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast. Hal met intercominstallatie en een toiletruimte. Lichte woonkamer met groen uitzicht en toegang tot het rustig gelegen balkon op het westen. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje. Onwerkelijk? Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de overige twee slaapkamers. De moderne hoekkeuken (2020) is o.a. voorzien van een 4-pitskookplaat, design afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. De badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en inbouwverlichting maakt het geheel compleet.

Actieve VvE, servicekosten: € 183,42 per maand (exclusief voorschot stookkosten en water: € 135,- per maand).

Bijzonderheden: verwarming middels blokverwarming en warm water via centrale voorziening. Huismeester aanwezig. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. De hal, woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

Aanvaarding: medio juni 2025 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Energielabel: C.

Bouwjaar: 1964
Gebruiksoppervlakte wonen: 70,40 m2
Bruto inhoud woning: 232,57 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken