MarieJungiusstraat18Leiden18.jpg MarieJungiusstraat18Leiden09.jpg MarieJungiusstraat18Leiden02.jpg Detail01.jpg MarieJungiusstraat18Leiden10.jpg MarieJungiusstraat18Leiden14.jpg MarieJungiusstraat18Leiden18.jpg MarieJungiusstraat18Leiden16.jpg MarieJungiusstraat18Leiden15.jpg MarieJungiusstraat18Leiden09.jpg MarieJungiusstraat18Leiden17.jpg MarieJungiusstraat18Leiden13.jpg Detail02.jpg MarieJungiusstraat18Leiden11.jpg MarieJungiusstraat18Leiden37.jpg MarieJungiusstraat18Leiden36.jpg MarieJungiusstraat18Leiden32.jpg Detail03.jpg MarieJungiusstraat18Leiden28.jpg MarieJungiusstraat18Leiden29.jpg MarieJungiusstraat18Leiden22.jpg MarieJungiusstraat18Leiden23.jpg MarieJungiusstraat18Leiden24.jpg MarieJungiusstraat18Leiden27.jpg Detail04.jpg Detail05.jpg MarieJungiusstraat18Leiden21.jpg MarieJungiusstraat18Leiden33.jpg MarieJungiusstraat18Leiden35.jpg MarieJungiusstraat18Leiden34.jpg MarieJungiusstraat18Leiden01.jpg MarieJungiusstraat18Leiden03.jpg MarieJungiusstraat18Leiden05.jpg MarieJungiusstraat18Leiden38.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Marie Jungiusstraat 18, 2331 NZ Leiden

€ 599.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 133,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Instapklaar woonhuis op een kindvriendelijke locatie! Een enkele keer komt er zo'n opvallend fraai afgewerkt en ruim bemeten woonhuis (Gebruiksoppervlakte wonen: 133,50 m2) beschikbaar aan een leuk autovrij speelpleintje in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Uitgebouwde woonkamer met gezellige gashaard, luxe woonkeuken met kookeiland, wellness badkamer, twee separate toi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1989
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06349
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 133,5 m²
Inhoud 473 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Airconditioning, Stadsverwarming, Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden W 5451
Perceeloppervlakte 150 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 22-03-2064

Beschrijving

Instapklaar woonhuis op een kindvriendelijke locatie! Een enkele keer komt er zo'n opvallend fraai afgewerkt en ruim bemeten woonhuis (Gebruiksoppervlakte wonen: 133,50 m2) beschikbaar aan een leuk autovrij speelpleintje in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Uitgebouwde woonkamer met gezellige gashaard, luxe woonkeuken met kookeiland, wellness badkamer, twee separate toiletten (op de bg en 1e verdieping), de dakkapelen zorgen voor extra woonruimte, drie slaapkamers, elke verdieping voorzien van vloerverwarming en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze recent gemoderniseerde/verbouwde eengezinswoning. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Met de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud!

Indeling

Voortuin (N). Entree woning, hal met zwart staal kozijn met doorkijk naar de woonkamer, meterkast/stadsverwarming, garderobekast en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Via de zwart stalen taatsdeur heeft u toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer met open leefkeuken. Deze luxe keuken zal het hart van de echte keukenprins(es) zeker sneller doen kloppen! Kookeiland met vijf gaspitten rechtstreeks geïntegreerd in het granieten werkblad (PITT cooking) inclusief geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast en een gezellige eetbar met twee barstoelen (ter overname). De apparatenkast met inbouw koffiemachine, Quooker, koel/vriescombinatie en vaatwasser maakt het geheel compleet. Bergkast met waterontharder systeem. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Heel leuk wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... Leuk detail: vanuit de keukenruimte heeft u via de dubbele openslaande deuren toegang tot de voortuin met optimaal zicht op het speelplein. De ruime woonkamer beschikt over fraaie lichtstraat, airconditioning, vaste tv kast, inbouwverlichting en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Door de gashaard geniet u het gehele jaar door van een sfeervol vuurtje. Zonliefhebbers opgelet! Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte en de trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning vindt u een slaapkamer met dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens de wasruimte. In het hart van deze verdieping een kamer welk uitermate geschikt is om een extra (slaap)kamer, hobbyruimte en/of thuiswerkplek te creëren. De luxe badkamer met inloopdouche (incl. nis voor o.a uw zeep en/of shampoo), ligbad, wastafelmeubel met twee glazen waskommen, twee verwarmde spiegels met (sfeer)verlichting, twee vaste kasten, designradiator, beton ciré wandafwerking (gedeeltelijk) en tegelvloer inclusief vloerverwarming (gedeeltelijk) maakt deze woning zeker bezichtigingswaardig. U zult hier een wellness ervaring beleven! De overloop en (slaap)kamers zijn afgewerkt met een pvc vloer inclusief vloerverwarming.

2e verdieping:
Kleine overloop met airconditioning-unit boven het trapgat. Omdat deze verdieping aan de voor- en achterzijde is voorzien van een dakkapel (kunststof kozijn) geniet u van extra woonruimte. Royale (ouder)slaapkamer met inbouwverlichting, airconditioning, twee elektrisch bedienbare rolluiken, kleine inloopkast en pvc vloer inclusief vloerverwarming.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2064. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.

Energielabel: B.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1989
Gebruiksoppervlakte wonen: 133,50 m2
Bruto inhoud woning: 472,82 m3
Perceelopp: 150 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken