Topaaslaan20Leiden02.jpg Topaaslaan20Leiden07.jpg Topaaslaan20Leiden08.jpg Detail01.jpg Detail02.jpg Topaaslaan20Leiden22.jpg Topaaslaan20Leiden18.jpg Topaaslaan20Leiden15.jpg Topaaslaan20Leiden14.jpg Topaaslaan20Leiden19.jpg Topaaslaan20Leiden20.jpg Topaaslaan20Leiden21.jpg Topaaslaan20Leiden25.jpg Topaaslaan20Leiden23.jpg Topaaslaan20Leiden24.jpg Topaaslaan20Leiden27.jpg Topaaslaan20Leiden42.jpg Topaaslaan20Leiden37.jpg Topaaslaan20Leiden38.jpg Topaaslaan20Leiden40.jpg Topaaslaan20Leiden41.jpg Detail03.jpg Topaaslaan20Leiden30.jpg Topaaslaan20Leiden31.jpg Topaaslaan20Leiden32.jpg Detail04.jpg Topaaslaan20Leiden35.jpg Topaaslaan20Leiden36.jpg Topaaslaan20Leiden05.jpg Topaaslaan20Leiden03.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Topaaslaan 20, 2332 JC Leiden

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 84,8 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Buitenkans voor tuin- en zonliefhebbers! Heerlijk wonen in een populaire woonomgeving in de woonwijk Hoge Mors in Leiden. Straatgerichte woonkamer, gezellige uitgebouwde woonkeuken met genoeg ruimte voor een grote eettafel, eenvoudige badkamer met douche, drie slaapkamers, handige (berg)vliering met mogelijkheden en een ruime voor- en achtertuin op het zuidwesten zodat u heerlijk van het zonnet... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 11 november 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06332
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 11 november 2024
Laatste wijziging Maandag 9 december 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 84,8 m²
Inhoud 326 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden X 3297
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Buitenkans voor tuin- en zonliefhebbers! Heerlijk wonen in een populaire woonomgeving in de woonwijk Hoge Mors in Leiden. Straatgerichte woonkamer, gezellige uitgebouwde woonkeuken met genoeg ruimte voor een grote eettafel, eenvoudige badkamer met douche, drie slaapkamers, handige (berg)vliering met mogelijkheden en een ruime voor- en achtertuin op het zuidwesten zodat u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze per direct te betrekken eengezinswoning gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum Diamantplein. De woning heeft een energielabel C en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ideale ligging t.o.v. sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Met de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. Ook het bruisende centrum van Leiden en Station Leiden Centraal zijn snel te bereiken.

Indeling

Ruime voortuin (NO). Entree woning, gang met meterkast, toiletruimte en een trapkast inclusief wasmachineaansluiting. Vanuit de straatgerichte woonkamer heeft u leuk uitzicht op o.a. uw voortuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woon/eetkeuken. Deze gezellige keukenruimte zal het hart van de echte keukenprins(es) zeker sneller doen kloppen! Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel in deze keukenruimte. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een dinertje... Via de tuindeur bereikt u de diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met een 2e toiletruimte. Aan de voorzijde van deze woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een ruime slaapkamer. Tevens aan de achterzijde van de woning een slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als werk- en/of hobbyruimte. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een radiator. Via de vlizotrap bereikt u de (berg)vliering met dakraam en de opstelplaats voor de cv-ketel. Deze ruimte biedt wellicht mogelijkheden.. U kunt bijvoorbeeld een vaste trap plaatsen en door middel van (een) dakkapel(len) extra woonruimte creëren.

Bijzonderheden: voor woningen van ruim 50 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren/parkeervergunning).

Aanvaarding: per direct / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Energielabel: C.

Bouwjaar: 1965
Gebruiksoppervlakte wonen: 84,80 m2
Bruto inhoud woning: 325,84 m3
Perceelopp: 152 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken