Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Wij starten de verkoop van deze woning op woensdag 17 september 2025. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak
In de Fortuinwijk vindt u dit leuke 3-kamer(TOP)appartement gelegen op de 3e verdieping (bovenste woonlaag) van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex in Leiden. Lichte woonkamer, afgesloten keuken, badkamer met do... Meer informatie
In de Fortuinwijk vindt u dit leuke 3-kamer(TOP)appartement gelegen op de 3e verdieping (bovenste woonlaag) van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex in Leiden. Lichte woonkamer, afgesloten keuken, badkamer met do... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, portiekflat Bouwperiode 1962 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Donderdag 4 september 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06408 |
| Vraagprijs | € 300.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Per vrijdag 28 november 2025 |
| Aangeboden sinds | Donderdag 4 september 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonlaag | 3e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1962 |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 63,7 m² |
| Inhoud | 210 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 14,8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafelmeubel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Leiden O 5392 |
| Perceeloppervlakte | 1.560 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wij starten de verkoop van deze woning op woensdag 17 september 2025. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak
In de Fortuinwijk vindt u dit leuke 3-kamer(TOP)appartement gelegen op de 3e verdieping (bovenste woonlaag) van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex in Leiden. Lichte woonkamer, afgesloten keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers en een fijn balkon (middag- /avondzon). Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ideale starterswoning gelegen in een groene woonomgeving welke uitermate geschikt is voor starters, maar ook voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. De opvallend ruime (fietsen)berging vindt u op de begane grond. De woning is gelegen nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). Met de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. NS Leiden Centraal, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand.
In de Fortuinwijk vindt u dit leuke 3-kamer(TOP)appartement gelegen op de 3e verdieping (bovenste woonlaag) van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex in Leiden. Lichte woonkamer, afgesloten keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers en een fijn balkon (middag- /avondzon). Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ideale starterswoning gelegen in een groene woonomgeving welke uitermate geschikt is voor starters, maar ook voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. De opvallend ruime (fietsen)berging vindt u op de begane grond. De woning is gelegen nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). Met de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. NS Leiden Centraal, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand.
Indeling
Beveiligd entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Toegang tot de ruime (fietsen)berging.
3e verdieping:
Entree woning, hal met intercominstallatie, meterkast, toilet en een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (12/2022). Gezellige lichte woonkamer met uitzicht op groen. Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer met vaste kasten. Aan de voorzijde van deze aantrekkelijke woning bevindt zich de ouderslaapkamer met toegang tot de badkamer met wastafelmeubel, douche, inbouwverlichting en designradiator. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en wasmachineaansluiting. Het fijne balkon (N/NW, ochtend-/middagzon) maakt het geheel compleet.
Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 199,- per maand.
Belangrijk: de woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen. Laminaat vloer (inclusief isolatieondervloer) in de hal, woonkamer, keuken en de slaapkamers.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Energielabel: B.
Oplevering: 28 november 2025 / in overleg.
Bouwjaar: 1962
Gebruiksoppervlakte wonen: 63,70 m2
Bruto inhoud woning: 210,44 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid
3e verdieping:
Entree woning, hal met intercominstallatie, meterkast, toilet en een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (12/2022). Gezellige lichte woonkamer met uitzicht op groen. Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer met vaste kasten. Aan de voorzijde van deze aantrekkelijke woning bevindt zich de ouderslaapkamer met toegang tot de badkamer met wastafelmeubel, douche, inbouwverlichting en designradiator. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en wasmachineaansluiting. Het fijne balkon (N/NW, ochtend-/middagzon) maakt het geheel compleet.
Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 199,- per maand.
Belangrijk: de woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen. Laminaat vloer (inclusief isolatieondervloer) in de hal, woonkamer, keuken en de slaapkamers.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Energielabel: B.
Oplevering: 28 november 2025 / in overleg.
Bouwjaar: 1962
Gebruiksoppervlakte wonen: 63,70 m2
Bruto inhoud woning: 210,44 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid
Foto's
Plattegronden
