Te koop: Vera Bondamstraat 12, 2331 KL Leiden

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,1 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Fijn wonen op een kindvriendelijke locatie! Tuingerichte woonkamer, gezellige woon/eetkeuken, thans drie ruime slaapkamers, ideale hobbyruimte en/of thuiswerkplek, mogelijkheid voor een extra slaapkamer, verzorgde badkamer en een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijk geprijsde woning gelegen in een doodlopend straatje aa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05855
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 27 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,1 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Fijn wonen op een kindvriendelijke locatie! Tuingerichte woonkamer, gezellige woon/eetkeuken, thans drie ruime slaapkamers, ideale hobbyruimte en/of thuiswerkplek, mogelijkheid voor een extra slaapkamer, verzorgde badkamer en een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijk geprijsde woning gelegen in een doodlopend straatje aan de rand van de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet voorzien van heteluchtverwarming. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een fijne locatie.

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming-unit en toegang tot de toiletruimte met hangend closet. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en een schuifpui met grote raampartij zodat u vanuit de woonkamer van leuk uitzicht op de achtertuin kunt genieten. De diepe achtertuin met elektrisch bedienbaar is gelegen op het zuidoosten en is door z'n ruime afmeting en ligging heerlijk zonnig. De stenen berging en de achterom zorgen voor extra comfort. Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning vindt u de gezellige woon/eetkeuken o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, oven, handige apothekerskast en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van deze ruime woning vindt u nog twee slaapkamers met dakramen. De verzorgde badkamer (2014) is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en 2e hangend closet.

2e verdieping:
Royale zolderkamer met dakraam, opstelplaats voor de hetelucht installatie (2010) en de wasmachineaansluiting. Thuiswerkers opgelet! Deze ruimte is thans in gebruik als hobby-/werkruimte maar kan vanzelfsprekend ook als extra slaapkamer(s) ingezet worden. Door het plaatsen van een dakkapel (omgevingsvergunning) kunt u nog meer extra woonruimte creëren.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2062. Jaarlijkse administratiekosten: 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1987
Gebruiksoppervlakte wonen: 120,10 m2
Bruto inhoud woning: 405,82 m3
Perceelopp: 140 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken