zusterreichertstraat22leiden-30 zusterreichertstraat22leiden-31 zusterreichertstraat22leiden-02 zusterreichertstraat22leiden-04 zusterreichertstraat22leiden-05 zusterreichertstraat22leiden-08 zusterreichertstraat22leiden-12 zusterreichertstraat22leiden-11 zusterreichertstraat22leiden-10 zusterreichertstraat22leiden-09 zusterreichertstraat22leiden-06 zusterreichertstraat22leiden-07 zusterreichertstraat22leiden-25 zusterreichertstraat22leiden-26 zusterreichertstraat22leiden-28 zusterreichertstraat22leiden-27 zusterreichertstraat22leiden-32 zusterreichertstraat22leiden-13 zusterreichertstraat22leiden-14 zusterreichertstraat22leiden-15 zusterreichertstraat22leiden-16 zusterreichertstraat22leiden-17 zusterreichertstraat22leiden-22 zusterreichertstraat22leiden-24 zusterreichertstraat22leiden-23 zusterreichertstraat22leiden-18 zusterreichertstraat22leiden-19 zusterreichertstraat22leiden-20 zusterreichertstraat22leiden-21 zusterreichertstraat22leiden-03 zusterreichertstraat22leiden-29

Te koop: Zuster Reichertstraat 22, 2331 CS Leiden

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Heerlijk wonen aan vaarwater! In de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof ligt deze moderne eengezinswoning met zonnig dakterras en ruime achtertuin op het zuidoosten grenzend aan open vaarwater. Vanuit uw tuin stapt u in uw bootje en vaart u bijvoorbeeld naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen. Lichte tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, royale o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1989
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05791
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Eigendom Erfpacht met opstalvergoeding

Omschrijving

Heerlijk wonen aan vaarwater! In de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof ligt deze moderne eengezinswoning met zonnig dakterras en ruime achtertuin op het zuidoosten grenzend aan open vaarwater. Vanuit uw tuin stapt u in uw bootje en vaart u bijvoorbeeld naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen. Lichte tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, royale ouderslaapkamer met toegang tot een fijn dakterras met uitzicht over het water, moderne badkamer met inloopdouche en twee (kinder)slaapkamers op de 2e verdieping. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit instapklare woonhuis. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Deze aantrekkelijke woning verdient zeker een bezichtiging...

Indeling

Entree via voortuin met aangebouwde stenen berging. Hal met meterkast (2016)/stadsverwarming en een moderne toiletruimte (2016) met hangend closet. Gezellige tuingerichte woonkamer met moderne open keuken (2016). De U-vormige keuken is voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven en een vaatwasser. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Zon- en water(sport)liefhebbers opgelet! De ruime zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten met houten vlonder grenzend aan open vaarwater. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis. Even bijkomen en genieten van de zon. Vanuit uw eigen tuin stapt u in uw bootje en vaart u bijvoorbeeld naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen. Onwerkelijk?

1e verdieping:
Royale ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met toegang tot het zonnige dakterras (ZO). U geniet van leuk uitzicht over o.a. water. De moderne badkamer maakt deze aantrekkelijke woning extra bezichtigingswaardig. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, 2e hangend closet, designradiator en inbouwverlichting.

2e verdieping:
Voorzolder met ruimte voor was-apparatuur en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning maken het geheel compleet!

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2064. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. BTW). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. CV/WW via stadsverwarmingsnet. Dak van de woning (excl. dakterras) is vernieuwd in 2016.

Energielabel B.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Aanvaarding: juni 2019 / in overleg.

Bouwjaar: 1989 Gebruiksoppervlakte wonen: 101,00 m2 Bruto inhoud woning: 355,71 m3 Perceelopp: 133 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken